中介房產過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.雙方經友好協商，就標的房產的過戶事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________。

二、過戶事宜

1.買方同意按照本合同約定支付賣方標的房產的轉讓價款。

2.買方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產的轉讓價款。

3.買方支付標的房產轉讓價款的方式為：__________。

4.買方支付標的房產轉讓價款后，賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續。

5.買方在辦理標的房產過戶手續過程中，應按照相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。

6.買方在辦理標的房產過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理，由此產生的后果由買方自行承擔。

三、違約責任

1.買方未按本合同約定支付標的房產轉讓價款的，應向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按本合同約定協助買方辦理標的房產過戶手續的，應向買方支付__________的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.中介方作為專業房產中介機構，愿意為買賣雙方提供中介服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的過戶事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責協助買賣雙方完成標的房產的過戶手續，并確保手續合法、合規。

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

3.中介方有權監督買賣雙方履行合同義務，確保合同目的的實現。

三、買方責任及權利

1.買方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產的轉讓價款。

2.買方有權要求中介方提供標的房產的相關信息，包括但不限于產權證明、測繪報告等。

3.買方有權在過戶手續辦理過程中，對標的房產進行實地查驗。

4.買方有權在中介方協助下，要求賣方提供房產相關的稅費繳納證明。

四、賣方責任及權利

1.賣方承諾在標的房產過戶前，確保房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應積極配合中介方和買方辦理過戶手續。

3.賣方有權要求買方按照合同約定支付標的房產的轉讓價款。

五、違約責任及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付標的房產轉讓價款，應向賣方支付__________的違約金，并承擔中介方因此產生的損失。

2.如賣方未按本合同約定協助辦理過戶手續，應向買方支付__________的違約金。

3.如中介方未履行中介義務，導致買賣雙方無法完成過戶手續，應退還中介服務費，并承擔由此產生的損失。

4.買方在辦理過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理，由此產生的后果由買方自行承擔。

5.買方在簽訂本合同后，如需變更或解除合同，應提前__________個工作日通知賣方和中介方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）中介方營業執照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、總結

1.第三方介入的意義和目的：中介方作為專業機構，為買賣雙方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行，降低交易風險。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在交易中處于主導地位，通過本合同確保自身權益得到充分保障，降低交易風險，實現房產投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方由于資金周轉問題，無法立即支付全部房款，故尋求丙方作為擔保方，為其提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的過戶事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的用途為__________。

二、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方無法按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求買方提供相關財務證明，以證明其資金狀況。

3.擔保方有權監督買方履行合同義務，確保標的房產的過戶手續按期完成。

三、賣方責任及權利

1.賣方承諾在標的房產過戶前，確保房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款，包括首付款和尾款。

3.賣方有權在買方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

四、買方責任及權利

1.買方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房產的首付款。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的相關信息，包括但不限于產權證明、測繪報告等。

3.買方有權在辦理過戶手續過程中，對標的房產進行實地查驗。

4.買方有權在擔保方擔保下，享受標的房產的權益。

五、違約責任及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付__________的違約金，并承擔因違約而產生的所有損失。

2.如賣方未按本合同約定協助辦理過戶手續，應向買方支付__________的違約金。

3.如擔保方未履行擔保責任，應向賣方支付__________的違約金，并承擔因未履行擔保責任而產生的所有損失。

4.買方在簽訂本合同后，如需變更或解除合同，應提前__________個工作日通知賣方和擔保方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3