公司房屋買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（買受方）：______公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

鑒于甲方擁有位于______市______區______號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______市______區______號。

1.2房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋結構：______。

1.5房屋面積：______平方米。

1.6房屋配套設施：______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經協商一致，確定房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋買賣價格的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為房屋首付款；

（3）房屋過戶后，乙方按照辦理房屋產權轉移登記的相關規定，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在乙方支付房屋首付款之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行查驗，如有質量問題，乙方應在______個工作日內通知甲方。

3.3乙方在取得房屋產權證后，有權對房屋進行合法使用。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由雙方各自承擔。

4.2房屋過戶過程中產生的費用，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

7.3附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋信息清單；

（3）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（買受方）：______公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

第三方主體（居間方）：______房地產經紀有限公司（以下簡稱“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

鑒于甲方擁有位于______市______區______號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達成交易提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______市______區______號。

1.2房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋結構：______。

1.5房屋面積：______平方米。

1.6房屋配套設施：______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經協商一致，確定房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋買賣價格的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為房屋首付款；

（3）房屋過戶后，乙方按照辦理房屋產權轉移登記的相關規定，向甲方支付剩余房款。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為房屋買賣價格的______%。

3.3丙方應保證甲乙雙方提供的房屋信息和交易文件真實、準確、完整。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付定金和首付款。

4.3甲方有權要求乙方在房屋過戶前提供房屋所有權證明文件。

4.4甲方有權要求乙方在房屋過戶后按照約定支付剩余房款。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付定金和首付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付剩余房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.3若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋買賣合同轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份。

7.3附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋信息清單；

（3）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于保障交易雙方的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

8.2第三方介入的目的在于確保房屋買賣合同的履行，維護甲方的權益，實現甲方利益最大化。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，確保交易順利進行。

9.2甲方權益主導的目的在于保障甲方在交易中的合法權益，實現甲方利益最大化，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（買受方）：______公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

第三方主體（居間方）：______房地產經紀有限公司（以下簡稱“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯系電話：______

鑒于乙方有意購買位于______市______區______號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達成交易提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______市______區______號。

1.2房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋結構：______。

1.5房屋面積：______平方米。

1.6房屋配套設施：______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確定房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋買賣價格的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為房屋首付款；

（3）房屋過戶后，乙方按照辦理房屋產權轉移登記的相關規定，向甲方支付剩余房款。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為房屋買賣價格的______%。

3.3丙方應保證甲乙雙方提供的房屋信息和交易文件真實、準確、完整。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房屋所有權證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后按照約定交付房屋，并保證房屋無任何權利瑕疵。

4.3乙方有權要求甲方在房屋過戶后協助辦理房屋產權轉移登記手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方在乙方支付定金或首付款后，單方面解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份。

7.3附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋信息清單；

（3）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。