出地建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權，現愿意將該土地使用權出借給乙方用于建設房屋，乙方愿意接受甲方的出地條件，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權出借給乙方，用于建設房屋。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地使用期限為_________________________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方應確保土地使用權的合法、有效，并辦理土地使用權轉讓手續。

2.2乙方在建設房屋過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地資源。

三、房屋建設

3.1乙方應在甲方提供的土地上按照乙方的設計方案進行房屋建設。

3.2乙方應在建設過程中，確保房屋質量，遵守建筑安全生產規定。

四、費用承擔

4.1土地使用權轉讓費用為_________________________元，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內一次性支付給甲方。

4.2房屋建設過程中產生的各項費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按時辦理土地使用權轉讓手續，應向乙方支付違約金_________________________元。

5.2乙方未按時支付土地使用權轉讓費用，應向甲方支付違約金_________________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.設計方案；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

丙方（監理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權，現愿意將該土地使用權出借給乙方用于建設房屋，為保障工程質量及施工進度，甲方同意引入丙方作為監理方，對房屋建設過程進行全程監理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權出借給乙方，用于建設房屋。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地使用期限為_________________________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方應確保土地使用權的合法、有效，并辦理土地使用權轉讓手續。

2.2乙方在建設房屋過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地資源。

2.3丙方作為監理方，對土地使用權轉讓過程進行全程監理，確保轉讓手續的合法、合規。

三、房屋建設

3.1乙方應在甲方提供的土地上按照乙方的設計方案進行房屋建設。

3.2丙方作為監理方，對房屋建設過程進行全程監理，確保房屋質量符合國家標準。

3.3乙方在建設過程中，應遵守建筑安全生產規定，確保施工安全。

四、費用承擔

4.1土地使用權轉讓費用為_________________________元，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內一次性支付給甲方。

4.2房屋建設過程中產生的各項費用，由乙方自行承擔。

4.3丙方監理費用為_________________________元，由甲方支付。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照設計方案進行房屋建設，確保房屋質量符合國家標準。

5.2甲方有權要求丙方對房屋建設過程進行全程監理，確保施工質量及進度。

5.3甲方有權要求乙方在建設過程中遵守建筑安全生產規定，確保施工安全。

5.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋建設。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照甲方要求的設計方案進行房屋建設，不得擅自更改設計方案。

6.2乙方應遵守建筑安全生產規定，確保施工安全，如有安全事故，乙方承擔全部責任。

6.3乙方應按時支付丙方監理費用，如未按時支付，甲方有權解除本合同。

6.4乙方應在本合同約定的期限內完成房屋建設，如逾期未完成，乙方應向甲方支付違約金_________________________元。

七、丙方責任與權利

7.1丙方作為監理方，對房屋建設過程進行全程監理，確保施工質量及進度。

7.2丙方有權要求乙方按照甲方要求的設計方案進行房屋建設，并對乙方進行監督。

7.3丙方有權要求乙方遵守建筑安全生產規定，并對乙方進行監督。

7.4丙方有權要求乙方支付監理費用，如乙方未按時支付，丙方有權停止監理工作。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方未按時支付土地使用權轉讓費用，應向甲方支付違約金_________________________元。

8.3乙方未按時支付丙方監理費用，應向丙方支付違約金_________________________元。

8.4乙方逾期未完成房屋建設，應向甲方支付違約金_________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結

本合同引入第三方丙方作為監理方，旨在保障甲方權益，確保房屋建設質量及進度。甲方作為出地方，在合同中擁有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方權益得到充分保障。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，以保證合同順利履行。第三方介入的意義在于，通過專業監理，提高房屋建設質量，降低風險，實現甲乙雙方共同利益的最大化。甲方為主導的目的在于，確保土地資源的合理利用，實現甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：____________________________

乙方（房屋建造者）：____________________________

丙方（施工監理）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權，現愿意將該土地使用權出借給乙方用于建設房屋，為確保施工質量與進度，甲方同意引入丙方作為施工監理方，對房屋建設過程進行監督和管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權出借給乙方，用于建設房屋。

1.2土地使用權面積為_________________________平方米，土地使用期限為_________________________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方應確保土地使用權的合法、有效，并辦理土地使用權轉讓手續。

2.2乙方在建設房屋過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地資源。

2.3丙方作為施工監理方，對土地使用權轉讓過程進行監督，確保轉讓手續的合法、合規。

三、房屋建設

3.1乙方應在甲方提供的土地上按照乙方的設計方案進行房屋建設。

3.2丙方作為施工監理方，對房屋建設過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，甲方應予以配合。

四、費用承擔

4.1土地使用權轉讓費用為_________________________元，乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內一次性支付給甲方。

4.2房屋建設過程中產生的各項費用，由乙方自行承擔。

4.3丙方監理費用為_________________________元，由甲方支付。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，確保施工不受影響。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，包括但不限于施工材料、設備等。

5.3乙方有權要求丙方對施工過程進行公正、專業的監理，確保施工質量。

5.4乙方有權在施工過程中根據實際情況調整設計方案，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保土地使用權在合同約定的期限內合法、有效轉讓給乙方。

6.2甲方應配合乙方進行房屋建設，不得無故阻撓施工。

6.3甲方不得單方面更改土地使用權性質，不得影響乙方施工。

6.4甲方未按時提供土地使用權或提供的信息不準確，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方作為施工監理方，對房屋建設過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準。

7.2丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工順利進行。

7.3丙方有權要求乙方提供施工圖紙、材料等必要文件，以進行監理工作。

7.4丙方有權要求甲方提供施工條件和協助，以確保監理工作的正常進行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

8.2甲方未按時提供土地使用權，應向乙方支付違約金_________________________元。

8.3甲方未配合乙方施工，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

8.4乙方未按時支付土地使用權轉讓費用，應向甲方支付違約金_________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1