公共住房承租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公共住房一套，現愿出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方負責房屋的日常維修，如遇重大維修事項，應及時通知甲方。

3.乙方在使用過程中，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公共住房一套，現愿出租給乙方居住使用，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租金的行為進行擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方負責房屋的日常維修，如遇重大維修事項，應及時通知甲方。

3.乙方在使用過程中，不得影響他人正常生活。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權監督乙方合理使用房屋，并要求乙方恢復房屋原狀。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣________________________元。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

5.乙方不得在房屋內從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃收益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，旨在保障自身權益，確保房屋得到合理使用，并實現租賃收益的最大化。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區，現愿將房屋出租給乙方居住使用，丙方作為物業服務方，負責提供物業管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

1.丙方負責小區的物業管理，包括但不限于安全保障、環境衛生、公共設施維護等。

2.丙方應確保乙方在居住過程中的合法權益，如遇緊急情況，丙方應立即響應并采取措施。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求丙方提供合格的物業服務，包括但不限于日常清潔、安保巡邏等。

2.乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以考慮并采取措施改進。

3.乙方有權要求丙方對小區內的公共設施進行定期檢查和維護。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，應提前____個月通知乙方，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋，如違反，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定合理的租賃條款和丙方的服務責任，旨在保障自身居住權益，確保居住環境舒適安全，并能夠對物業服務提出改進意見。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于輔助地位。甲方的主要目的是確保房屋的出租收益，通過設定基本的租賃條款，甲方旨在確保租賃關系的穩定和房屋的合理使用。