出售土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、合同標(biāo)的及價款

2.1甲方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)出售給乙方。

2.2本合同標(biāo)的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、合同履行及付款方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同標(biāo)的價款支付給甲方。

3.2甲方收到合同標(biāo)的價款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書，并將標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。

3.3乙方支付合同標(biāo)的價款后，甲方不得以任何理由拒絕將標(biāo)的土地使用權(quán)過戶給乙方。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照約定提供標(biāo)的土地使用權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未按照約定支付合同標(biāo)的價款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，且甲方有意將標(biāo)的土地使用權(quán)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書編號為__________。

二、合同標(biāo)的及價款

2.1甲方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)出售給乙方。

2.2本合同標(biāo)的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付合同標(biāo)的價款后，承擔(dān)標(biāo)的土地使用權(quán)過戶的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同標(biāo)的價款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同標(biāo)的價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保標(biāo)的土地使用權(quán)過戶的順利進行。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地使用權(quán)證書。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付合同標(biāo)的價款后，取得標(biāo)的土地使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將合同標(biāo)的價款支付給甲方。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和丙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付合同標(biāo)的價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方在未支付合同標(biāo)的價款的情況下，不得要求甲方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)過戶前，不得對標(biāo)的土地進行任何形式的處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本次交易旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付合同標(biāo)的價款，并協(xié)助辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。同時，丙方的參與也有利于維護交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)的土地順利出售，獲得合同標(biāo)的價款，并保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)意義在于，通過嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價款

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

2.2本合同標(biāo)的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，交易過程合法合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲乙雙方，并采取必要措施保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付合同標(biāo)的價款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將合同標(biāo)的價款支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同標(biāo)的價款。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或提供虛假證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，或提供妨礙過戶的障礙，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付合同標(biāo)的價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.4乙方在未支付合同標(biāo)的價款的情況下，不得要求甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程順利進行，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保障自身的合法權(quán)益不受侵