農村租房民房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村租房民房合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的民房一處，愿意將該民房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于農村的民房一處（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃物情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內，租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應保持租賃物的完好，不得損壞、丟棄租賃物內的任何設施設備。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物安全、衛生。

5.2租賃物在使用過程中出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、租賃物的退租及違約責任

6.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物退還甲方。

6.2乙方在租賃期間如有下列行為之一的，應承擔相應的違約責任：

（1）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的；

（2）損壞、丟棄租賃物內設施設備的；

（3）未按約定支付租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物情況明細》

附件二：身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村租房民房合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的民房一處，愿意將該民房出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于農村的民房一處（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃物情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內，租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意對乙方的租金支付、租賃物的使用及維護承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物的完好，不得損壞、丟棄租賃物內的任何設施設備。

六、租賃物的維護及維修

6.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物安全、衛生。

6.2租賃物在使用過程中出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后____日內予以維修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用和維護情況，乙方違反約定的，甲方有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

7.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方立即退還租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間如有下列行為之一的，應承擔相應的違約責任：

（1）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的；

（2）損壞、丟棄租賃物內設施設備的；

（3）未按約定支付租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租賃物情況明細》

附件二：身份證復印件

附件三：第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付、租賃物使用和維護的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過設立嚴格的租賃條款和違約責任，保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險，確保租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村自用土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

第三方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的自用土地一塊，愿意將該土地出租給乙方用于農業生產，為保障乙方的權益，第三方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地

1.1甲方同意將位于農村的自用土地一塊（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃土地情況明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內，租金為每年人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意對乙方的租金支付、租賃土地的使用及維護承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

五、租賃土地的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。

5.2乙方應保持租賃土地的完好，不得損壞、丟棄土地內的任何設施設備。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地，甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的水源、電力等基礎設施，以保證農業生產順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在租賃期間如有下列行為之一的，應承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供水源、電力等基礎設施的；

（2）擅自干涉乙方正常農業生產活動的；

（3）未按約定收取租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租賃土地情況明細》