兄弟分割樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方共同擁有一棟位于__________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），現雙方經友好協商，就涉案樓房的分割事宜達成如下協議：

一、涉案樓房基本情況

1.涉案樓房位于__________，具體地址為__________。

2.涉案樓房建筑面積為__________平方米，結構為__________。

3.涉案樓房產權登記證號為__________。

二、分割方式

1.甲方同意將涉案樓房分割為兩套獨立產權的樓房，分別歸甲方和乙方所有。

2.分割后的樓房面積、結構、設施等保持現狀。

三、分割時間及費用

1.甲方和乙方應在本合同簽訂之日起__________內完成涉案樓房的分割。

2.分割過程中產生的相關費用，包括但不限于房屋測繪費、產權登記費、過戶稅費等，由雙方按照實際發生費用各自承擔。

四、產權歸屬

1.分割后的樓房一，建筑面積為__________平方米，歸甲方所有。

2.分割后的樓房二，建筑面積為__________平方米，歸乙方所有。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按約定時間完成涉案樓房的分割，應向守約方支付__________元違約金。

2.任何一方在分割過程中故意拖延、阻撓，導致分割無法按時完成，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.涉案樓房產權登記證復印件。

2.涉案樓房測繪報告復印件。

3.甲乙雙方身份證復印件。

4.本合同簽訂前甲乙雙方就涉案樓房分割事宜達成的其他協議、承諾等文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方共同擁有一棟位于__________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），現甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方參與涉案樓房的分割事宜，達成如下協議：

一、涉案樓房基本情況

1.涉案樓房位于__________，具體地址為__________。

2.涉案樓房建筑面積為__________平方米，結構為__________。

3.涉案樓房產權登記證號為__________。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方就涉案樓房的分割事宜進行溝通與談判。

2.丙方有權查閱涉案樓房的產權證明、測繪報告等相關資料。

3.丙方有權根據甲乙雙方的利益，提出分割方案及建議。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責提供涉案樓房的產權證明、測繪報告等相關資料。

2.甲方有權決定涉案樓房的分割方案，包括面積分配、產權歸屬等。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內完成涉案樓房的分割工作。

4.甲方有權要求丙方在分割過程中提供專業意見及協助。

四、乙方責任與權利

1.乙方應積極配合甲乙雙方及丙方的分割工作。

2.乙方有權查閱涉案樓房的產權證明、測繪報告等相關資料。

3.乙方有權對甲方的分割方案提出異議，并要求重新協商。

五、分割方式

1.涉案樓房按照甲方提出的分割方案進行分割，具體分割方案如下：

a.分割后的樓房一，建筑面積為__________平方米，歸甲方所有；

b.分割后的樓房二，建筑面積為__________平方米，歸乙方所有。

2.分割后的樓房保持現狀，包括結構、設施等。

六、分割時間及費用

1.甲方和乙方應在本合同簽訂之日起__________內完成涉案樓房的分割。

2.分割過程中產生的相關費用，包括但不限于房屋測繪費、產權登記費、過戶稅費等，由甲乙雙方各自承擔。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間完成涉案樓房的分割，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在分割過程中故意拖延、阻撓，導致分割無法按時完成，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.涉案樓房產權登記證復印件。

2.涉案樓房測繪報告復印件。

3.甲乙雙方身份證復印件。

4.本合同簽訂前甲乙雙方就涉案樓房分割事宜達成的其他協議、承諾等文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公正、專業的協調平臺，確保涉案樓房的分割工作順利進行。通過引入丙方，甲方得以在分割過程中保持主導地位，保障自身權益。同時，乙方在分割過程中受到一定的限制，以防止其濫用權利，損害甲方利益。本合同旨在通過明確各方責任與權利，確保涉案樓房的分割工作公平、合理，實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方共同擁有一棟位于__________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），現甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方參與涉案樓房的分割事宜，達成如下協議，以保障乙方權益為主導：

一、涉案樓房基本情況

1.涉案樓房位于__________，具體地址為__________。

2.涉案樓房建筑面積為__________平方米，結構為__________。

3.涉案樓房產權登記證號為__________。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責監督甲乙雙方就涉案樓房的分割事宜的執行情況。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供涉案樓房的產權證明、測繪報告等相關資料。

3.丙方有權對甲乙雙方的分割方案提出建議，但最終決定權歸乙方所有。

三、乙方責任與權利

1.乙方負責提出涉案樓房的分割方案，并有權決定分割的具體細節。

2.乙方有權要求甲方提供涉案樓房的產權證明、測繪報告等相關資料。

3.乙方有權要求丙方在分割過程中提供專業意見及監督。

四、甲方責任與權利

1.甲方應積極配合乙方的分割方案，并在規定時間內完成相關手續。

2.甲方有權查閱涉案樓房的產權證明、測繪報告等相關資料。

3.甲方有權對乙方的分割方案提出異議，但最終決定權歸乙方所有。

五、分割方式

1.涉案樓房按照乙方提出的分割方案進行分割，具體分割方案如下：

a.分割后的樓房一，建筑面積為__________平方米，歸乙方所有；

b.分割后的樓房二，建筑面積為__________平方米，歸甲方所有。

2.分割后的樓房保持現狀，包括結構、設施等。

六、分割時間及費用

1.甲方和乙方應在本合同簽訂之日起__________內完成涉案樓房的分割。

2.分割過程中產生的相關費用，包括但不限于房屋測繪費、產權登記費、過戶稅費等，由甲乙雙方各自承擔。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間完成涉案樓房的分割，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在分割過程中故意拖延、阻撓，導致分割無法按時完成，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.涉案樓房產權登記證復印件。

2.涉案樓房測繪報告復印件。

3.甲乙雙方身份證復印件。

4.本合同簽訂前甲乙雙方就涉案樓房分割事宜達成的其他協議、承諾等文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為涉案樓房分割的主要受益方，其權益應當得到充分保障