農村個人山場出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村山場（以下簡稱“山場”），現甲方愿意將該山場出租給乙方進行種植、養殖或其他合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、山場基本情況

1.山場位于________________________，總面積為________________________平方米。

2.山場四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.山場土地性質為________________________，權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租金為每平方米________________________元，乙方應于每年________________________日前向甲方支付當年租金，總計________________________元。

3.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

三、租賃用途及管理

1.乙方租賃山場僅用于________________________，不得改變土地用途。

2.乙方應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

3.乙方在使用山場過程中，應保持山場原貌，不得破壞山場植被、地貌和水源。

四、租賃期滿及合同解除

1.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃山場，應提前________________________個月與甲方協商續租事宜。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、其他約定

1.乙方在使用山場過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應定期向甲方報告山場使用情況，接受甲方監督檢查。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）山場權屬證明文件復印件；

（2）租賃期限起止日期證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方（監管方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村山場（以下簡稱“山場”），為保障甲方權益，提高山場利用效率，甲方同意將山場出租給乙方進行種植、養殖或其他合法用途，并引入第三方作為監管方，對山場租賃過程進行監督和管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、山場基本情況

1.山場位于________________________，總面積為________________________平方米。

2.山場四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.山場土地性質為________________________，權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租金為每平方米________________________元，乙方應于每年________________________日前向甲方支付當年租金，總計________________________元。

3.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

三、第三方監管責任

1.第三方負責對山場租賃過程進行監督和管理，確保乙方合法使用山場。

2.第三方有權對乙方在山場進行的活動進行檢查，并提出整改意見。

3.第三方應定期向甲方報告山場租賃情況，包括乙方使用情況、租金支付情況等。

四、乙方責任與義務

1.乙方應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

2.乙方不得改變山場用途，不得破壞山場植被、地貌和水源。

3.乙方應接受第三方監督，配合第三方進行檢查。

五、甲方權益與權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用山場，并對乙方使用情況進行監督。

2.甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.甲方有權要求乙方提供山場使用情況的報告，包括種植、養殖等方面的信息。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方違反合同約定，造成山場資源破壞的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，擅自改變山場用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

1.本合同在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）山場權屬證明文件復印件；

（2）租賃期限起止日期證明；

（3）第三方監管方案；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為監管方，能夠對山場租賃過程進行有效監督，保障甲方權益。

2.第三方的介入有助于提高山場利用效率，促進農村經濟發展。

3.第三方的專業監督有助于規范乙方行為，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為山場所有權人，對山場租賃過程具有主導權，有利于保障自身權益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的責任和義務，降低違約風險。

3.甲方通過引入第三方監管，提高山場利用效率，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方（監理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“土地”），現甲方同意將該土地出租給乙方進行農業項目開發，為保障乙方權益，確保項目順利進行，引入第三方作為監理方對項目進行監督管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

2.土地四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.土地性質為________________________，權屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租金為每平方米________________________元，乙方應于每年________________________日前向甲方支付當年租金，總計________________________元。

3.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

三、第三方監理責任

1.第三方負責對土地租賃及項目開發過程進行監理，確保乙方合法合規使用土地。

2.第三方有權對乙方在土地上的建設活動進行檢查，并提出監理意見。

3.第三方應定期向乙方報告監理情況，包括項目進度、資金使用情況等。

四、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方提供土地使用權的合法證明文件，確保租賃土地的合法性。

2.乙方有權要求甲方提供土地的詳細地形圖、土壤檢測結果等相關資料。

3.乙方有權要求甲方協助辦理項目相關的審批手續。

五、甲方責任與義務

1.甲方應保證出租土地的合法性，提供土地使用權證明文件。

2.甲方應確保土地符合乙方項目開發需求，并提供必要的技術支持。

3.甲方應配合乙方辦理項目審批手續，提供必要的協助。

六、違約責任

1.甲方未按時提供土地使用權證明文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未提供符合乙方項目開發需求土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未配合乙方辦理項目審批手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

1.本合同在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件復印件；

（2）土地地形圖、土壤檢測結果等相關資料；

（3）項目審批手續相關文件；

（4）其