出售殯葬用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的殯葬用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，并愿意將該用地出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的用地。

3.雙方經友好協商，就標的用地的出售事宜達成如下協議：

一、標的用地

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的用地使用權類型為____________________。

3.標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的用地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付上述出售價格。

3.支付方式：買受方應按照以下方式支付出售價格：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個工作日內支付。

三、標的用地交付

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買受方。

2.標的用地交付時，買受方有權對標的用地進行查驗，如有不符或存在瑕疵，買受方有權要求出賣方進行修復或賠償。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按時交付標的用地，應向買受方支付違約金，違約金為標的用地出售價格的____________________%。

3.買受方未按時支付出售價格，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的用地權屬證明文件。

2.標的用地相關規劃文件。

3.本合同簽訂之日起____________________個工作日內，雙方共同辦理標的用地過戶手續。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的殯葬用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，并愿意將該用地出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的用地，但資金存在不足。

3.丙方同意為買受方的支付能力提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的用地的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的用地

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的用地使用權類型為____________________。

3.標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的用地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付上述出售價格的____________________%作為定金。

3.剩余出售價格應在本合同簽訂之日起____________________個月內分批支付，具體支付計劃如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個工作日內支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付；

（4）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付。

4.買受方未能按時支付上述款項，每逾期一日，應向出賣方支付未支付款項的____________________%作為滯納金。

三、標的用地交付

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買受方。

2.標的用地交付時，買受方有權對標的用地進行查驗，如有不符或存在瑕疵，買受方有權要求出賣方進行修復或賠償。

四、擔保方責任

1.擔保方保證買受方在本合同約定的期限內支付剩余出售價格。

2.如買受方未能按時支付，擔保方應立即向出賣方支付未支付款項。

3.擔保方有權要求買受方承擔因其違約行為而產生的全部責任。

五、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方提供擔保，確保其支付能力。

2.出賣方有權在買受方未支付全部出售價格前，保留標的用地的使用權。

3.出賣方有權要求買受方提供財產抵押或其他擔保措施，以保障其權益。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付出售價格，除支付滯納金外，還應承擔出賣方因此遭受的損失。

2.買受方未經出賣方同意，不得擅自改變標的用地的用途。

3.買受方如違反本合同約定，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的用地權屬證明文件。

2.標的用地相關規劃文件。

3.擔保方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保買受方具備支付能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過擔保方的加入，確保標的用地的出售價格得到全額支付，同時保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的住宅用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，并愿意將該用地出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的用地，但由于資金來源的特殊性，需要丙方的擔保支持。

3.丙方同意為買受方的支付能力提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的用地的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的用地

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的用地使用權類型為____________________。

3.標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將標的用地出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付上述出售價格的____________________%作為定金。

3.剩余出售價格應在本合同簽訂之日起____________________個月內分批支付，具體支付計劃如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個工作日內支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付；

（4）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的用地交付之日起____________________個月支付。

4.買受方未能按時支付上述款項，每逾期一日，應向出賣方支付未支付款項的____________________%作為滯納金。

三、標的用地交付

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買受方。

2.標的用地交付時，買受方有權對標的用地進行查驗，如有不符或存在瑕疵，買受方有權要求出賣方進行修復或賠償。

四、擔保方責任

1.擔保方保證買受方在本合同約定的期限內支付剩余出售價格。

2.如買受方未能按時支付，擔保方應立即向出賣方支付未支付款項。

3.擔保方有權要求買受方承擔因其違約行為而產生的全部責任。

五、乙方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在合同約定的期限內交付標的用地，并保證用地質量符合約定標準。

2.買受方有權要求出賣方提供標的用地的相關證明文件，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可等。

3.買受方有權在支付全部出售價格前，保留對標的用地的使用權。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按時交付標的用地，除支付違約金外，還應承擔買受方因此遭受的損失。

2.出賣方未經買受方同意，不得擅自改變標的用地的用途或進行任何可能影響買受方權益的行為。

3.出賣方如違反本合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民