農(nóng)村租房屋土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋及土地，乙方有意租賃該房屋及土地用于__________（具體用途），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋及土地位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2房屋及土地現(xiàn)狀：房屋及土地現(xiàn)狀詳見附件一《房屋及土地現(xiàn)狀明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責房屋及土地的日常維護，確保房屋及土地的安全、整潔。

4.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋及土地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定修復(fù)房屋及土地安全隱患的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及土地損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋及土地現(xiàn)狀明細表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋及土地，乙方有意租賃該房屋及土地用于__________（具體用途），為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋及土地位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2房屋及土地現(xiàn)狀詳見附件一《房屋及土地現(xiàn)狀明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/年，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中負責房屋及土地的日常維護；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知并修復(fù)。

3.2甲方責任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及土地的合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保房屋及土地的現(xiàn)狀符合附件一《房屋及土地現(xiàn)狀明細表》的描述；

（3）甲方應(yīng)按約定修復(fù)房屋及土地安全隱患。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋及土地安全隱患。

4.2乙方責任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)負責房屋及土地的日常維護；

（4）乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知并修復(fù)。

五、丙方責任及權(quán)益

5.1丙方責任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠繳的租金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方使用房屋及土地過程中發(fā)生的違約行為承擔連帶責任。

5.2丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋及土地；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知并修復(fù)。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失；

（3）造成房屋及土地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定支付乙方欠繳的租金的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按約定對乙方違約行為承擔連帶責任的，丙方應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了擔保，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障，同時也為乙方提供了信用背書，有助于提高乙方的租賃信譽。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益和責任劃分，確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的利益保障。同時，甲方通過加強對乙方和丙方的約束，降低了租賃風(fēng)險，保障了房屋及土地的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋及土地，乙方有意租賃該房屋及土地用于__________（具體用途），為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋及土地位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2房屋及土地現(xiàn)狀詳見附件一《房屋及土地現(xiàn)狀明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/年，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋及土地安全隱患；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或退還房屋及土地。

3.2乙方責任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)負責房屋及土地的日常維護。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中負責房屋及土地的日常維護。

4.2甲方責任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及土地的合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保房屋及土地的現(xiàn)狀符合附件一《房屋及土地現(xiàn)狀明細表》的描述；

（3）甲方應(yīng)按約定修復(fù)房屋及土地安全隱患。

五、丙方責任及權(quán)益

5.1丙方責任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠繳的租金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方使用房屋及土地過程中發(fā)生的違約行為承擔連帶責任。

5.2丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋及土地；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知并修復(fù)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）未按約定修復(fù)房屋及土地安全隱患的，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失；

（3）造成房屋及土地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占