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文檔簡介
承包耕地協議合同?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方承包甲方耕地事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.耕地位置及面積甲方將位于[耕地詳細地址],面積為[x]畝的耕地發包給乙方承包經營。該耕地四至界限為:東至[具體界限描述],南至[具體界限描述],西至[具體界限描述],北至[具體界限描述]。(可根據實際情況附圖說明)2.耕地用途乙方承包的耕地僅限用于[具體農作物名稱]的種植,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變耕地用途,不得用于非農建設。二、承包期限承包期限為[x]年,自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿,乙方應按照本協議約定交還耕地。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費。有權監督乙方對耕地的使用情況,如發現乙方擅自改變耕地用途或違反本協議約定的,有權要求乙方立即改正,并有權解除本協議,收回耕地。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合耕種條件的耕地。協助乙方解決在承包經營過程中遇到的與耕地相關的問題,如協調相鄰關系等,但因乙方自身原因導致的問題除外。不得干涉乙方正常的生產經營活動。法律法規規定的其他義務。(二)乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用承包的耕地,自主組織生產經營活動,享有生產經營成果。在承包期限內,有權將承包的耕地依法流轉給他人,但應提前書面通知甲方,并不得改變本協議約定的耕地用途和承包期限。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途使用耕地,不得擅自改變耕地用途,不得在耕地上建設永久性建筑物或其他非農設施。如需建設臨時性生產設施,應提前向甲方提出申請,經甲方書面同意后方可建設,并在承包期滿或本協議解除后自行拆除,恢復耕地原狀。按時足額向甲方支付承包費。承包費標準為每年每畝[x]元,共計每年[x]元。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號]。合理使用耕地,保護耕地地力,不得掠奪式經營。乙方應按照農業生產技術規范進行耕種,采取有效的土壤改良措施,防止水土流失和土壤污染。依法保護和合理利用耕地內的水資源,不得浪費水資源,不得污染水源。如需使用地下水,應按照國家有關規定辦理相關手續。在承包期限內,乙方應負責對耕地進行日常維護和管理,包括但不限于耕地的平整、灌溉設施的維修、病蟲害防治等。如因乙方管理不善導致耕地出現荒廢、損壞等情況,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。承包期滿或本協議解除后,乙方應及時向甲方交還承包的耕地,并保證耕地的附屬設施、設備等完好無損。乙方應清理耕地上的農作物秸稈、雜物等,達到可耕種狀態。法律法規規定的其他義務。四、承包費及支付方式1.承包費標準每年每畝[x]元,共計每年[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號]。甲方應在收到承包費后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付符合耕種條件的耕地,或干涉乙方正常生產經營活動,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定,擅自提高承包費或增加其他不合理費用的,乙方有權拒絕支付,并要求甲方按照本協議約定履行義務。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用耕地,擅自改變耕地用途或在耕地上建設永久性建筑物或其他非農設施的,甲方有權要求乙方立即改正,并有權解除本協議,收回耕地。乙方應按照本協議承包費總額的[x]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時足額支付承包費,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,收回耕地,并要求乙方支付已拖欠的承包費及違約金。若乙方在承包期限內擅自將承包的耕地流轉給他人,或雖經甲方書面同意流轉但未按照本協議約定辦理相關手續的,甲方有權解除本協議,收回耕地。乙方應按照本協議承包費總額的[x]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定對耕地進行日常維護和管理,導致耕地出現荒廢、損壞等情況,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。3.本協議附件(如有)為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于耕地位置圖、雙方身份證明文件等。甲方(簽字或蓋
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