麗江房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于麗江市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將上述轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的地址：麗江市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓房屋的全部房款。

2.3支付方式：__________。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向麗江市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于麗江市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將上述轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，為確保交易安全，丙方同意為賣方提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的地址：麗江市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓房屋的全部房款。

2.3支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，如賣方未履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)賣方產(chǎn)權(quán)過戶的真實(shí)性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并向賣方追償。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，退還已支付的房款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

6.2如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

6.3如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4賣方在合同履行期間，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向麗江市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明復(fù)印件；

（3）丙方的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于麗江市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元的房屋（以下簡稱“出售房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、買方有意購買上述出售房屋，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的地址：麗江市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元。

1.2出售房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3出售房屋的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條出售房屋的價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述出售房屋的全部房款。

2.3支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如買方未履行支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明材料，以核實(shí)買方的支付能力。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，先行墊付房款，并向買方追償。

第四條房屋交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售房屋交付給買方。

4.2買方在取得出售房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，出售房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求買方在取得房屋后，依法辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求買方在房屋交付過程中，確保房屋安全無損壞。

5.4乙方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如買方在房屋交付過程中，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如買方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)，乙方有權(quán)要求買方改正。

6.4買方在合同履行期間，不得擅自處分出售房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向麗江市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）出售房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方的身份證明復(fù)印件；

（3）丙方的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表