出租正規廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的廠房出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________廠房（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物位置：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方僅可用于生產、倉儲、辦公等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或維修，應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產生的全部費用。

五、租賃物的交付及收回

5.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應將租賃物及附屬設施交付給甲方。

5.2乙方在交付租賃物時，應保證租賃物及其附屬設施處于良好狀態，不得留有損壞或污染。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未能按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反本合同第四條第一款規定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的廠房出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________廠房（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物位置：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方僅可用于生產、倉儲、辦公等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3乙方應在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

5.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或維修，應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產生的全部費用。

六、租賃物的交付及收回

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應將租賃物及附屬設施交付給甲方。

6.2乙方在交付租賃物時，應保證租賃物及其附屬設施處于良好狀態，不得留有損壞或污染。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

7.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得違反本合同的約定。

8.2乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

8.3乙方應妥善保管租賃物，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞或損失。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方違反本合同第五條第一款規定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方違反本合同第六條第一款規定，未按約定交付租賃物的，應向甲方支付__________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物附屬設施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）擔保協議；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并確保租金的及時足額收取。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，降低風險，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租方租賃甲方位于__________的廠房，并由擔保方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________廠房（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物位置：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：承租方僅可用于生產、倉儲、辦公等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3承租方應在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為承租方提供租金支付擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2若承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收報告。

五、租賃物的使用及維護

5.1承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2承租方應對租賃物進行妥善保管，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

5.3承租方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或維修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的全部費用。

六、租賃物的交付及收回

6.1租賃期限屆滿或承租方提前解除本合同，承租方應將租賃物及附屬設施交付給甲方。

6.2承租方在交付租賃物時，應保證租賃物及其附屬設施處于良好狀態，不得留有損壞或污染。

七、承租方的權利與義務

7.1承租方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權、收益權。

7.2承租方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，但不得損害租賃物的結構安全和甲方權益。

7.3承租方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權在承租方違約時采取必要的法律措施。

8.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保承租方按照約定用途使用租賃物。

8.3甲方應保證租賃物的交付符合合同約定，并承擔因自身原因造成的租賃物交付延遲或不符合約定的情況。

九、違約責任

9.1甲方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付__________%的違約金。

9.2甲方違反本合同第五條第一款規定，未征得承租方同意擅自改變租賃物用途的，承租方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方違反本合同第六條第一款規定，未按約定交付租賃物的，應向承租方支付__________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

11.3本合同附件如下：

（1）