公寓轉讓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓，該公寓的產權人為賣方。

2.賣方同意將上述公寓轉讓給買方。

3.雙方經友好協商，就公寓轉讓事宜達成如下協議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的公寓，該公寓的房產證號為____________________。

1.2該公寓建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該公寓的附屬設施包括____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付本合同轉讓價格的_____%作為定金，余額于甲方辦理房屋過戶手續后支付。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方提供該公寓的房產證復印件。

第三條房屋過戶手續及稅費

3.1乙方應在甲方支付全部轉讓價格后____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

3.2甲方辦理房屋過戶手續時，應向相關部門繳納的稅費由甲方承擔。

3.3乙方應在甲方辦理房屋過戶手續前，將房屋交付給甲方使用。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付轉讓價格的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定協助甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）房產證復印件

（二）房屋買賣合同

（三）房屋租賃合同（如有）

（四）房屋維修基金繳納憑證

（五）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產證復印件

（二）房屋買賣合同

（三）房屋租賃合同（如有）

（四）房屋維修基金繳納憑證

（五）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓，該公寓的產權人為賣方。

2.擔保方為保證買方在履行合同過程中能夠順利取得房產，同意提供擔保。

3.雙方經友好協商，就公寓轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條公寓基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的公寓，該公寓的房產證號為____________________。

1.2該公寓建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該公寓的附屬設施包括____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付本合同轉讓價格的_____%作為定金，余額于甲方辦理房屋過戶手續后支付。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方提供該公寓的房產證復印件。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方在履行合同過程中能夠順利取得房產。

3.2擔保方有權要求乙方在甲方未按約定支付轉讓價格的情況下，代為支付剩余款項。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房屋過戶手續及稅費

4.1乙方應在甲方支付全部轉讓價格后____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

4.2甲方辦理房屋過戶手續時，應向相關部門繳納的稅費由甲方承擔。

4.3乙方應在甲方辦理房屋過戶手續前，將房屋交付給甲方使用。

第五條甲方權益保護

5.1甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致無法按時取得房產，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權要求乙方提供該公寓的權屬證明文件，以確保甲方權益不受侵害。

5.3甲方在房屋交付使用后，如發現房屋存在質量問題，乙方應承擔維修責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定協助甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自處置該公寓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房產證復印件

（二）房屋買賣合同

（三）房屋租賃合同（如有）

（四）房屋維修基金繳納憑證

（五）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在履行合同過程中能夠順利取得房產。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在購買房產過程中，能夠享受到更多的權益。

2.提高甲方在合同履行過程中的話語權，降低交易風險。

3.使甲方在發生爭議時，能夠更加有效地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產，有意出租給甲方。

2.丙方為保證甲方在租賃期間能夠履行合同義務，同意提供擔保。

3.雙方經友好協商，就房產租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1乙方同意將位于____________________的房產出租給甲方，該房產的房產證號為____________________。

1.2該房產建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3該房產的附屬設施包括____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應于每月____日前向乙方支付租金人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方在租賃期間能夠履行合同義務。

3.2丙方有權要求甲方在逾期支付租金的情況下，代為支付逾期租金及滯納金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條租賃房屋交付與使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方使用。

4.2甲方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

第五條乙方權益保護

5.1乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致無法按時收取租金，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間，保持房屋的整潔和完好。

5.3乙方在租賃期滿后，有權收回房屋，甲方應配合辦理退租手續。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在租賃期間，如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房產證復印件

（二）房屋租賃合