個(gè)人廠房合租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有租賃該廠房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，層高：__________米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見(jiàn)附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)（詳見(jiàn)附件二：甲方賬戶(hù)信息）。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違反租賃協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀描述

二、甲方賬戶(hù)信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有租賃該廠房的意向，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，層高：__________米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見(jiàn)附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)（詳見(jiàn)附件二：甲方賬戶(hù)信息）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照租賃協(xié)議履行義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求甲方收回租賃物。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反租賃協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.5乙方在租賃期間，不得從事與租賃物用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解租賃物的使用情況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃協(xié)議。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保租賃協(xié)議的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有租賃該廠房的意向，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，層高：__________米，結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見(jiàn)附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)（詳見(jiàn)附件二：甲方賬戶(hù)信息）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照租賃協(xié)議履行義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求甲方收回租賃物。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在租賃期間擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

6.3甲方未提供必要的水電供應(yīng)或維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或提供替代方案。

六、乙方權(quán)益保障

6.4乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

6.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意進(jìn)入租賃物，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行任何形式的檢查或干預(yù)。

6.6乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，甲方無(wú)權(quán)干涉。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的租賃條款和權(quán)益保障，確保自身的權(quán)益不受侵害，降低經(jīng)