農村水田出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村水田，總面積為__________畝，現愿意將該水田出租給乙方進行耕種。乙方同意租賃上述水田，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.甲方同意將位于__________的農村水田__________畝，出租給乙方使用。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方應于每年__________月__________日前支付甲方當年租金__________元。

2.租金支付方式：__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在租賃期間內違反合同約定的行為進行制止、糾正，并要求乙方承擔相應的法律責任。

（2）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回水田，終止本合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保出租水田的土地使用權合法、有效。

（2）甲方應確保出租水田符合農業生產的需要，并提供必要的農業生產資料。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃水田進行農業生產。

（2）乙方有權在租賃期間內對租賃水田進行合理改善，但需提前告知甲方。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃水田，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費和生態環境的破壞。

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按合同約定提供水田，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）若甲方在租賃期間內擅自改變土地用途，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）若乙方擅自改變土地用途，造成土地資源的浪費和生態環境的破壞，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的土地使用證明材料

2.乙方提供的身份證明材料

3.雙方協商達成的補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村水田，總面積為__________畝，現愿意將該水田出租給乙方進行耕種。乙方同意租賃上述水田，同時第三方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.甲方同意將位于__________的農村水田__________畝，出租給乙方使用。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方應于每年__________月__________日前支付甲方當年租金__________元。

2.租金支付方式：__________（如：現金、銀行轉賬等）。

3.第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃水田，不得擅自改變土地用途。

（2）甲方有權要求乙方合理使用土地，不得造成土地資源的浪費和生態環境的破壞。

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回水田，終止本合同。

（4）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付租金，若乙方拖欠租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保出租水田的土地使用權合法、有效。

（2）甲方應確保出租水田符合農業生產的需要，并提供必要的農業生產資料。

四、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃水田進行農業生產。

（2）乙方有權在租賃期間內對租賃水田進行合理改善，但需提前告知甲方。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃水田，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費和生態環境的破壞。

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

五、第三方的責權利

1.第三方責任：

（1）第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，向甲方支付相應的租金。

（2）第三方應確保其提供的擔保能力真實、有效。

2.第三方權利：

（1）第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務。

（2）第三方有權在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應的責任。

3.第三方義務：

（1）第三方應按照合同約定履行擔保責任。

（2）第三方應確保其提供的擔保不會對自身產生不利影響。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）若乙方擅自改變土地用途，造成土地資源的浪費和生態環境的破壞，應向甲方支付__________元的違約金。

2.甲方違約責任：

（1）若甲方未按合同約定提供水田，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）若甲方在租賃期間內擅自改變土地用途，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用證明材料

2.乙方提供的身份證明材料

3.第三方提供的擔保能力證明材料

4.雙方協商達成的補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導此次合同簽訂，旨在確保租賃水田的安全、合理使用，維護自身合法權益，實現土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，現愿意將該土地出租給乙方進行農業生產。乙方同意租賃上述土地，同時第三方作為擔保方，為保證乙方能夠順利使用土地，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.甲方同意將位于__________的農村土地__________畝，出租給乙方使用。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方應于每年__________月__________日前支付甲方當年租金__________元。

2.租金支付方式：__________（如：現金、銀行轉賬等）。

3.第三方保證在乙方按時支付租金的前提下，乙方有權按照合同約定使用土地。

三、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間內，按照約定的用途使用土地，包括種植、養殖等農業生產活動。

（2）乙方有權在租賃期限內，對土地進行合理改良，但需提前告知甲方。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退出。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費和生態環境的破壞。

（3）乙方應確保在租賃期間內，土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

四、第三方的責權利

1.第三方責任：

（1）第三方保證在乙方按時支付租金的情況下，不干涉乙方對土地的使用。

（2）第三方應確保其擔保能力真實、有效，以應對乙方可能出現的違約情況。

2.第三方權利：

（1）第三方有權要求甲方在租賃期間內，不得干涉乙方對土地的正常使用。

（2）第三方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

3.第三方義務：

（1）第三方應按照合同約定履行擔保責任。

（2）第三方應確保其提供的擔保不會對自身產生不利影響。

五、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保出租土地的土地使用權合法、有效。

（2）甲方應確保出租土地符合農業生產的基本條件。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）若乙方擅自改變土地用途，造成土地資源的浪費和生態環境的破壞，應向甲方支付__________元的違約金。

2.甲方違約責任：

（1）若甲方未按合同約定提供土地，應向乙方支付__________元的違約金。

（2）若甲方在租賃期間內擅自改變土地用途，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用證明材料

2.乙方提供的身份證明材料

3.第三