智能科技園區運營維護合同合同編號：__________甲方（園區運營方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________乙方（服務提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方公司名稱，為智能科技園區的運營管理方。1.2乙方：指乙方公司名稱，為提供智能科技園區運營維護服務的服務方。1.3園區：指甲方運營管理的智能科技園區，位于__________。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲乙雙方在智能科技園區運營維護過程中的權利、義務和責任。2.2乙方同意根據本合同的約定，向甲方提供智能科技園區的運營維護服務。2.3本合同所涉及的運營維護服務范圍包括但不限于以下內容：（1）園區基礎設施的維護與管理；（2）園區綠化與環境衛生管理；（3）園區安全管理；（4）園區公共服務設施的管理與維護；（5）其他甲方委托的運營維護事項。第三章服務質量標準3.1乙方應按照甲方的要求，保證運營維護服務達到以下質量標準：（1）基礎設施維護：保證園區基礎設施的正常運行，故障響應時間不超過24小時；（2）綠化與環境衛生：保持園區綠化美觀，環境衛生整潔；（3）安全管理：保證園區內人員、財產及設施的安全；（4）公共服務設施管理：保證公共服務設施的正常運行。3.2乙方應定期向甲方報告服務質量情況，并接受甲方的監督和考核。第四章合同期限與終止4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2在合同期限內，如雙方經協商一致，可以提前終止本合同。4.3在合同期限內，如乙方未能按照約定提供合格的服務，甲方有權提前終止本合同。第五章價格與支付5.1乙方提供的服務費用為人民幣____元/月（大寫：_______________________元整），甲方應按以下方式向乙方支付服務費用：（1）每月支付一次，支付時間為次月10日前；（2）支付方式為______（現金、轉賬、支票等）。5.2甲方有權對乙方提供的服務進行考核，如乙方未達到約定的服務質量標準，甲方有權扣除相應的服務費用。5.3本合同履行過程中，如發生價格調整，雙方應協商一致并簽訂補充協議。甲方（園區運營方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________乙方（服務提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________第六章保密與知識產權6.1保密6.1.1乙方應對在合同執行過程中獲知的甲方的商業秘密、技術秘密、市場信息、財務數據等信息嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.1.2保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續有效，持續期限為____年。6.1.3如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2知識產權6.2.1乙方在履行本合同過程中所創造的任何知識產權歸乙方所有，但乙方應保證其不侵犯第三方的知識產權。6.2.2乙方應保證其提供的服務不含有任何侵犯甲方或第三方知識產權的內容。第七章違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部欠款。7.1.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2.2乙方提供的服務不符合質量標準，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八章不可抗力8.1若因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同項下的義務，受影響的一方應立即通知另一方，并在合理時間內提供相關證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為、停工、疫情等。8.3因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商確定合理的解決方案。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的修改與補充10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改或補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3任何一方未經另一方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。甲方（園區運營方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________乙方（服務提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯系方式：_____________地址：_____________第十一章合同的轉讓與分包11.1除非得到甲方的書面同意，乙方不得將其在本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。11.2乙方在得到甲方同意的情況下，可以將部分服務內容分包給具有相應資質的第三方，但乙方仍需對分包部分承擔全部責任。第十二章其他約定12.1乙方應按照國家相關法律法規的要求，合法經營，保證服務過程中不違反任何法律法規。12.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，乙方應予以配合。12.3乙方在提供服務過程中，應遵守甲方的園區管理制度，不得影響園區的正常秩序。第十三章通知與送達13.1雙方之間的任何通知或文件，均應以書面形式送達對方指定的聯系地址。13.2通知或文件送達后，視為對方已經收到。如果對方拒收，送達方可以采取其他合法方式送達，并視為已經送達。第十四章適用法律與解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的任何條款如果因法律法規的變化而無效或不可執行，不影響其他條款的效力。第十五章合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同期限屆滿或雙方按照本合同的約定終止合同，本合同自動終止。15.3合同終止后，雙方仍需遵守本合同中關于保