第第頁合同編號:________五星級酒店租賃協議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本協議雙方當事人為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于某市某區某路某號的五星級酒店（以下簡稱“酒店”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃該酒店并支付相應租金。本協議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定和雙方權益的保障。租賃目的為乙方用于經營酒店相關業務，包括客房、餐飲、娛樂等。甲方應確保酒店符合乙方經營需求，乙方應按照約定用途合理使用酒店，并承擔相應責任。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應向甲方支付每月租金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），租賃期限自本協議生效之日起至____年____月____日止。2.支付方式：a.乙方應在每月的前十日內，將當月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。b.甲方應在每月的前五日內，向乙方收款憑證。c.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。d.乙方如需提前終止租賃合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相應月份的租金及違約金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取相應措施。b.甲方應確保酒店設施設備完好，并承擔必要的維修保養責任。c.甲方應允許乙方在租賃期限內進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。d.甲方應配合乙方在酒店內開展合法經營活動，并保障乙方合法經營權益。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照協議約定使用酒店，并有權要求甲方必要的支持和服務。b.乙方應按照約定用途合理使用酒店，不得擅自改變酒店用途或結構。c.乙方應負責酒店內設施設備的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。d.乙方應遵守國家法律法規和酒店管理制度，不得從事違法活動。e.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將酒店恢復至租賃前的狀態，并清理所有遺留物品。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證酒店在租賃期間符合國家及行業規定的質量標準，包括但不限于消防、衛生、安全等。b.甲方應確保酒店設施設備正常運行，如出現故障，甲方應立即進行維修或更換。c.乙方在使用過程中發現設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后二十四小時內進行處理。2.服務：a.甲方應酒店管理、客房服務、餐飲服務等相關服務，確保乙方正常經營。b.甲方應協助乙方處理酒店內外的突發事件，如客戶投訴、安全事故等。c.甲方應定期對酒店進行清潔、消毒，確保環境衛生。d.甲方應按照約定酒店相關資料，如營業執照、衛生許可證等。五、履行與變更1.履行：a.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按約定履行各自的權利和義務。b.任何一方違反本協議約定，另一方有權要求其立即改正或采取補救措施。c.甲方應按照協議約定租賃物，乙方應按照約定支付租金。d.雙方應按照法律規定和商業習慣，履行合同約定的其他義務。2.變更：a.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議內容。b.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應及時協商，并采取必要措施減少損失。c.雙方協商一致，可以對本協議進行補充或修改，補充或修改的內容與本協議具有同等法律效力。d.任何變更均應以書面形式通知對方，自對方收到通知之日起生效。六、保密條款1.雙方在本協議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等，均屬于本協議的保密范圍。2.雙方承諾在協議有效期內及終止后，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。3.保密信息的披露僅限于履行本協議所必需的范圍，且應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。4.雙方因法律法規要求、司法程序、行政調查等特殊情況需披露保密信息的，應事先通知對方，并確保披露內容僅限于必要的范圍。5.本保密條款在本協議終止后仍然有效，雙方對本協議所涉及的保密信息承擔永久保密義務。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本協議的未履行部分，除非法院判決停止履行。4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。5.雙方同意，在爭議解決期間，除非法院另有判決，否則本協議的其他條款繼續有效。6.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議構成不可分割的整體。2.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。3.如本協議任何條款因與法律法規相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。4.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。5.本協議簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或抵押本協議項下的權利或義務。6.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.雙方應遵守國家有關法律法規，不得利用本協議從事任何違法活動。8.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自本協議生效之日起計算