食堂租賃合同場地使用費合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）公司名稱，擁有食堂場地的所有權或使用權。1.2乙方：指乙方（承租方）公司名稱，需租賃甲方食堂場地用于經營活動。1.3場地：指甲方提供給乙方的食堂場地，包括場地內的設施和設備。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定租賃場地的起止時間。1.5場地使用費：指甲乙雙方約定的租賃場地所需支付的費用。第二章租賃場地及用途2.1甲方同意將位于____________________的食堂場地出租給乙方，供乙方進行食堂經營活動。2.2乙方租賃甲方食堂場地的用途僅限于食堂經營活動，未經甲方書面同意，不得改變用途。2.3乙方應保證租賃場地的經營范圍符合我國法律法規及當地相關政策。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂書面續租合同，并按照原合同約定的條款執行。第四章場地使用費4.1乙方應按照本合同約定的場地使用費支付方式向甲方支付場地使用費。4.2場地使用費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.3乙方支付場地使用費的付款方式為每__個月支付一次，每次支付__個月費用。4.4乙方應在支付場地使用費的同時向甲方提供合法的發票。第五章場地使用及管理5.1乙方在租賃期內有權使用甲方提供的場地及設施，但應合理使用并妥善保管。5.2乙方應遵守我國法律法規、當地相關政策及甲方的管理制度，不得損壞場地設施，不得擅自改變場地用途。5.3乙方在租賃期滿后，應將場地及設施恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應按照甲方的要求賠償。5.4甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章維修與保養6.1甲方負責食堂場地的整體維修與保養，保證場地及設施的正常使用。6.1.1甲方應在乙方發覺場地或設施存在問題時，及時進行維修，保證不影響乙方的正常經營。6.1.2甲方對場地及設施的維修與保養不得影響乙方的正常經營活動，如有必要，應提前通知乙方。6.2乙方在使用過程中，如發覺場地或設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。6.3乙方對租賃場地內的設備進行日常保養，保證設備正常運行。6.4乙方在租賃期滿后，應將場地及設施恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應按照甲方的要求賠償。第七章安全與衛生7.1乙方應保證食堂場地的安全與衛生，符合我國相關法律法規的要求。7.1.1乙方應定期對食堂場地進行清潔和消毒，保持場地衛生。7.1.2乙方應采取必要的安全措施，保證場地內員工和消費者的安全。7.2甲方有權對乙方進行安全與衛生方面的監督和檢查，乙方應予以配合。7.3乙方在租賃期間，如發生安全，應立即采取補救措施，并及時通知甲方。7.4乙方應負責食堂場地內的消防設施的日常檢查和維護，保證消防設施的正常運行。第八章保險8.1乙方應在租賃期內，為食堂場地及設施投保相應的商業保險，包括但不限于火災保險、財產保險等。8.2乙方應向甲方提供保險單復印件，以證明保險的有效性。8.3乙方在租賃期滿后，應將保險單退回甲方，并承擔相應的保險費用。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。9.1.1甲方未能按照約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經營，甲方應退還已收到的場地使用費，并支付乙方相應的違約金。9.1.2乙方未按照約定支付場地使用費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在租賃期間，如違反我國法律法規、當地政策或甲方管理制度，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。10.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同解除或終止事宜。10.3在合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，將場地及設施恢復原狀，并承擔相應的費用。10.4合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的未使用部分的場地使用費。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，首先應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.3爭議期間，除爭議事項外，本合同的其余部分仍應繼續履行。第十二章保密條款12.1乙方在租賃期間，應對甲方的商業秘密和機密信息予以保密，不得向第三方披露。12.2保密義務在本合同終止或解除后繼續有效，直至保密信息成為公開信息。12.3乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規。14.2本合同簽訂地為中華人民共和國______省/市/自治區，如有法律沖突，以簽訂地法律為準。第十五章合同生效15.1本合同自甲乙雙方簽