樓宇租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將擁有的樓宇出租給乙方使用，乙方承租甲方樓宇事宜，經友好協商，達成以下協議。1.2本合同所涉及的樓宇為甲方合法擁有的物業，位于________________，建筑總面積為____平方米。1.3乙方租賃該樓宇的目的為________________（例如：辦公、商業經營等）。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付方式：乙方按照本合同約定的租金金額、支付方式和時間，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章樓宇使用及維修3.1乙方在租賃期間有權按照本合同約定的用途使用樓宇，并遵守相關法律法規。3.2乙方在租賃期間應合理使用樓宇內的設施設備，并負責維修、保養。如因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。3.3甲方負責樓宇主體結構的維修保養，保證樓宇的安全使用。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方應保證樓宇符合租賃要求，并保證樓宇權屬清晰；（3）甲方應在乙方按照約定支付租金后，及時提供相應的發票。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用樓宇；（2）乙方應按照約定支付租金，并遵守相關法律法規；（3）乙方應在租賃期滿后，將樓宇恢復原狀，并將樓宇內的物品搬離。第五章違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定提供樓宇的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定維修樓宇，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定用途使用樓宇，導致樓宇損壞的，乙方應承擔維修費用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第六章樓宇交付及驗收6.1甲方應在租賃期限開始前，將樓宇及其附屬設施按現狀交付給乙方使用。6.2乙方在接收樓宇時，應進行驗收，確認樓宇及其附屬設施符合本合同約定的交付條件。6.3若乙方在驗收過程中發覺樓宇或附屬設施不符合交付條件，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。6.4整改完成后，乙方應重新進行驗收。若整改仍未達到交付條件，乙方有權解除合同。第七章樓宇管理及安全7.1甲方應負責樓宇的日常管理工作，包括但不限于物業管理、清潔、綠化等。7.2乙方在使用樓宇期間，應遵守甲方制定的樓宇管理制度，并保證其員工遵守相關制度。7.3甲方應保證樓宇的安全設施設備齊全并正常運行，包括但不限于消防、安全疏散通道等。7.4乙方應采取必要措施，保證其使用過程中不損害樓宇的安全功能。第八章費用承擔8.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：（1）水費、電費、空調費、網絡費等日常使用費用；（2）乙方使用樓宇產生的物業管理費；（3）乙方對樓宇進行裝修、改造產生的費用。8.2甲方應承擔以下費用：（1）樓宇主體結構的維修保養費用；（2）樓宇公共部分的清潔、綠化等管理費用。8.3雙方各自承擔的費用，應在合同附件中列明，并由各自按照約定支付。第九章裝修及改造9.1乙方如需對樓宇進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并提交裝修或改造方案。9.2甲方應在收到乙方申請后，對乙方提交的方案進行審核，并在合理期限內給予答復。9.3經甲方同意后，乙方方可進行裝修或改造。裝修或改造完成后，乙方應將樓宇恢復原狀，或按甲方要求承擔恢復費用。9.4乙方進行的裝修或改造，不得損害樓宇的結構安全，不得違反相關法律法規。第十章合同的變更與終止10.1在租賃期限內，如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面補充協議。10.2甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。如甲方需提高租金，應提前通知乙方，并雙方協商一致。10.3在租賃期限內，如乙方因不可抗力原因無法繼續租賃樓宇，乙方應及時通知甲方，并雙方協商解決。10.4租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前向甲方提出申請，并雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。10.5合同終止后，乙方應在合同終止后__天內搬離樓宇，并將樓宇恢復原狀，否則乙方應支付超期占用費。10.6合同終止后，雙方應按照本合同約定處理各自的權益和責任，并結清各自應支付的費用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________第十一章保險與安全11.1甲方應保證樓宇主體結構及公共部分的保險覆蓋，包括但不限于火災、自然災害等風險。11.2乙方應自行負責其使用范圍內的保險事宜，包括但不限于財產保險、人身意外保險等。11.3雙方應各自承擔由于其使用或管理不當導致的保險理賠責任。11.4乙方在租賃期間，應遵守消防安全規定，并定期進行安全檢查。第十二章保密與隱私12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2雙方應采取必要措施，保護對方的隱私信息，不得泄露或未經授權使用。12.3保密義務在本合同終止后仍應繼續履行，直至相關信息成為公開信息。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。13.2若乙方違反本合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。13.3雙方應積極采取措施，減少因違約導致的損失。第十四章爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。14.2若協商不成，任何一方均可向樓宇所在地的人民法院提起訴訟。14.3爭議期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非法院另有裁定。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3本合同自