房屋租賃合同范本模板模板10篇篇1房屋租賃合同甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米。2.租賃房屋的所有權證明文件編號為：__________。3.租賃房屋的基本情況如下：-房屋類型：__________-結構：__________-層高：__________-朝向：__________-裝修情況：__________-其他條件：__________第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。租金每______年支付一次，由乙方于每次租金到期前______個月向甲方支付。2.乙方支付租金的方式如下：-現金：__________-銀行轉賬：__________-其他方式：__________3.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付應付租金金額______%的滯納金。逾期超過______個月的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付全部應付租金及滯納金。第四條租賃房屋的維修及保養1.在租賃期內，租賃房屋的日常維修及保養由乙方負責。乙方應確保租賃房屋處于良好的使用狀態，并承擔因維修及保養產生的全部費用。2.如果因乙方的過失或疏忽導致租賃房屋損壞或故障，乙方應承擔全部維修費用。甲方有權要求乙方立即進行維修，并有權在維修費用未支付完畢前，從應支付給乙方的租金中直接扣除維修費用。3.如果因不可抗力因素導致租賃房屋損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修及保養工作。因此產生的費用由甲方承擔。第五條租賃房屋的用途及變更1.乙方應在租賃房屋內從事合法經營活動，并遵守所有適用法律法規的規定。2.如果乙方需要改變租賃房屋的用途，應提前______個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.如果乙方未經甲方同意，擅自改變租賃房屋的用途或從事非法經營活動，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金及賠償金。第六條合同的解除及終止1.如果甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。違約方應承擔全部違約責任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。2.在租賃期內，如果乙方需要提前終止本合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方辦理相關手續。乙方應支付全部應付租金及滯納金。3.在租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀或按甲方的要求進行改造和裝修，并將租賃房屋交還給甲方。甲方對乙方改造和裝修的部分不予補償。4.如果因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。因此產生的費用由雙方根據實際情況承擔。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規。2.如果甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除雙方有爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：xx平方米2.房屋結構：xx結構3.房屋裝修情況：xx4.房屋附屬設施：xx二、租賃期限租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并保證房屋的完好。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商。三、租金及支付方式租金為每月xx元，按季度支付。乙方應在每個季度的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。四、房屋使用及管理乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建房屋，應事先取得甲方的同意。在租賃期內，乙方應負責房屋的維護和保養，確保房屋的安全使用。同時，乙方應遵守國家和地方的法律法規，不得在房屋內從事違法活動。五、違約責任如乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體包括：1.如乙方擅自改變房屋的結構和功能，或未經甲方同意進行裝修或改建，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。逾期超過15天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.如乙方在房屋內從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。同時，甲方有權向相關部門舉報乙方的違法行為。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。七、合同生效及終止條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協商解除合同時，本合同即終止。在合同終止時，乙方應按時返還房屋，并保證房屋的完好。同時，甲方應在合同終止后退還乙方已支付的租金余額。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：xx年xx月xx日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.稅費：乙方在租賃期內應自行承擔房屋租賃相關的稅費。3.保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。保證金在租賃期滿后退還。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，甲方有權在保證金中扣除相應費用。3.租賃期內，乙方不得將房屋轉租或借給他人使用。如需轉讓承租權，應事先征得甲方的同意。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋清掃干凈并恢復原狀，返還給甲方。五、違約責任1.甲方如未按合同約定提供房屋或中途收回房屋，應支付乙方已付租金及保證金，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按合同約定支付租金或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.乙方如違反本合同約定轉租或借給他人使用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同的各項條款。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方并結清相關費用。八、其他約定1.雙方在本合同履行過程中如有未盡事宜或需要補充的條款，可以訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于____市____區（縣）____路____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米，房屋結構為____。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，雙方應提前三個月進行溝通，協商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣____元，全年租金為人民幣____元。租金包含的費用有：____。2.支付方式：乙方每____個月支付一次租金，具體支付時間為每月的____日。支付方式如下：□現金/□轉賬。轉賬的具體賬戶名為：____，開戶行：____，賬號：____。四、押金及其他費用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后，將押金退還給乙方。2.其他費用：租賃期內，乙方需承擔的水電費、物業管理費、垃圾處理費等費用，應由乙方按時向相關部門繳納。甲方有權監督乙方的繳費情況，并要求乙方提供繳費證明。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的同意。2.維修：租賃期內，如房屋及其附屬設施出現損壞或故障，應由乙方負責維修并承擔相關費用。甲方有權監督乙方的維修情況，并要求乙方提供維修證明。六、合同解除與終止1.合同解除：雙方協商一致的，可以解除本合同。解除合同時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后，將押金退還給乙方。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致的；（3）因不可抗力導致房屋無法使用的；（4）其他法定事由導致合同無法繼續履行的。合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后，將押金退還給乙方。七、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如甲方未按時交付房屋或未提供必要的設施和服務，應按日向乙方支付違約金人民幣____元；（2）如乙方未按時支付租金或未合理使用房屋及其附屬設施，應按日向甲方支付違約金人民幣____元；（3）如雙方協商一致的違約情形，應根據雙方協商的違約責任條款承擔違約責任。2.賠償：因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。如因法律法規的不同或變更導致本合同的部分條款無效或需要修改，雙方應協商確定新的條款或合同。九、其他約定1.通知送達：雙方同意以以下方式送達通知：□郵寄/□電子郵件/□短信/□電話。郵寄送達的，以簽收為準；電子郵件或短信送達的，以發送成功為準；電話送達的，以通話結束為準。通知地址和電話號碼如有變更，應及時告知對方。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋平面圖及其四至范圍見本合同附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式租金為[租金金額]元/月，按季支付。乙方應在每個季度的第一天向甲方支付租金。支付方式：□現金/□轉賬，具體轉賬方式見本合同附件二。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改變房屋用途，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善管理房屋及其內部設施。如有損壞，應及時修復或賠償。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，并應遵守國家或地方的有關法律法規。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付[違約金金額]元的違約金。3.租賃期滿，乙方逾期返還房屋的，應按日向甲方支付[違約金金額]元的違約金。4.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[違約金金額]元。5.乙方在房屋內從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應按時返還房屋，并結清所有費用。甲方在確認房屋設施完好的情況下，應退還保證金。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋的基本信息甲方將其所有的房屋出租給乙方，該房屋的具體地址、面積、布局等信息詳見本合同附錄一。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式詳見本合同附錄二。2.支付方式：乙方應按照約定的支付周期（如月、季、年等）通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式支付租金。四、押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為XX元。租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，押金將全額退還。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動或損害房屋結構。如需改變房屋用途或進行裝修，需事先得到甲方的書面同意。2.管理：甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和完好。如發現乙方有違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金XX元。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，需向甲方支付違約金XX元。同時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋的結構和安全。2.合同解除：在租賃期內，如乙方有違規行為或嚴重損害房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。同時，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理。判決生效并執行后，雙方應履行判決結果。如有其他未盡事宜，可另行協商處理。九、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、火災等）導致房屋損壞或無法正常使用，雙方應協商解決方案。如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行協商處理。如有任何疑問或需要進一步了解合同條款的解釋和意義，雙方可隨時向合同監管機構咨詢或尋求法律援助。篇7房屋租賃合同甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于XXXXXX的房屋出租給乙方，該房屋為住宅，建筑面積為XXXX平方米。第二條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的租金為人民幣（大寫）XXXX元整，小寫：XXXX元。2.支付方式：乙方應按照本合同約定的租金金額和支付方式，按時向甲方支付租金。租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年租金。3.付款時間：乙方應在每年的XX月XX日和XX月XX日前，將下一期的租金支付給甲方。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）XXXX元整，小寫：XXXX元。2.支付方式：乙方應將押金通過銀行轉賬方式支付給甲方，轉賬時備注“房屋租賃押金”。3.退款時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方歸還房屋并結清所有費用后，將押金退還給乙方。第五條房屋維修及保養1.維修責任：在租賃期內，房屋及其附屬設施的維修責任由乙方承擔。乙方應定期對房屋及其附屬設施進行維修和保養，確保其處于良好狀態。2.維修費用：維修費用由乙方承擔，但因甲方過錯導致的維修費用除外。3.維修通知：乙方在進行維修前，應提前通知甲方，并告知維修內容和費用。甲方同意后，乙方方可進行維修。第六條房屋使用及管理1.使用規定：乙方在使用房屋時，應遵守國家法律法規及地方規定，不得從事違法活動。2.管理責任：乙方應妥善管理房屋及其附屬設施，防止盜竊、火災等事故發生。如因乙方管理不善導致的事故或損失，乙方應承擔全部責任。3.合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施歸還給甲方。如需續租，應提前與甲方協商并簽訂續租合同。第七條違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：乙方如未按本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。此外，乙方還應按照合同約定的租金金額和逾期天數，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期天數乘以日租金（日租金等于月租金除以30）。3.違約解除合同：如果甲乙雙方中任何一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行的，守約方有權單方解除合同。第八條爭議解決在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.合同內容變更：在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應由甲乙雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。4.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于______________的房屋出租給乙方，該房屋為商業用房。2.房屋的建筑面積為______平方米，具體面積以產權證為準。3.房屋內設施包括但不限于：______________。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方需要繼續承租，則應提前______個月向甲方提出續租申請，甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/年，乙方應于每年度開始之日起______日內一次性支付給甲方。2.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金總額______%的滯納金。滯納金應從租金中扣除。第四條房屋使用要求1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。2.乙方不得將該房屋用于違法活動，不得改變房屋的用途和結構。如需進行裝修或增設設施，應事先征得甲方的同意。3.在租賃期內，乙方應按時支付水、電、燃氣等費用。如因乙方未按時支付上述費用導致停水、停電等后果的，由乙方自行承擔責任。第五條合同解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該房屋：（1）乙方不按照合同約定支付租金逾期超過______日的；（2）乙方擅自改變該房屋用途和結構的；（3）乙方擅自將該房屋轉租他人的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋，經乙方催告后仍逾期交付的；（2）甲方提供的房屋存在安全隱患，導致乙方無法正常使用的；（3）甲方在租賃期內出售該房屋，且不繼續履行出租義務的。4.在合同解除或終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或增設設施無法恢復原狀的，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任1.甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額______%的違約金。違約金應從租金中扣除。2.乙方如未按約定支付租金或擅自改變房屋用途和結構，每逾期一日，應向甲方支付租金總額______%的違約金。違約金應從租金中扣除。3.任何一方如未能履行本合同的其他條款，均應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇9甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋為辦公用房，建筑面積______平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中____年____月____日至____年____月____日為免租期。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租房屋的租金為每月______元，總租金為______元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，每季度租金為______元，支付時間為每季度第一個月的10日前。第四條保證金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金______元。保證金在租賃期滿或合同終止時退還乙方（扣除應由乙方承擔的費用后）。第五條房屋維修及保養甲方負責房屋主體結構的維修和保養，日常維修和保養由乙方負責。乙方因使用不當或人為損壞房屋及其設施的，應負責修復或賠償。第六條房屋的轉租與分租乙方不得將房屋轉租或分租給他人使用。如需轉租或分租，應事先征得甲方的書面同意。第七條合同的解除與終止1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）不按約定支付租金超過30日的；（2）擅自將房屋轉租或分租給他人使用的；（3）擅自改變房屋結構或損壞房屋及其設施的；（4）利用房屋進行違法活動的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按約定交付房屋，經乙方催告后仍未交付的；（2）交付的房屋存在危及乙方安全或健康的嚴重隱患的。4.合同終止后，乙方應在7日內將房屋交還甲方，并負責恢復房屋原狀或按甲方要求進行改造。第八條違約責任1.甲方未按約定交付房屋的，應按日向乙方支付違約金，違約金為日租金的兩倍。2.乙方未按約定支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金為日租金的兩倍。逾期超過30日的，甲方有權解除本合同。3.乙方擅自將房屋轉租或分租給他人使用的，甲方有權解除本合同，并由乙方承擔全部責任。4.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其設施的，應負責恢復原狀或賠償損失。逾期未恢復或賠償的，甲方有權解除本合同。5.乙方利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并由乙方承擔全部責任。6.合同終止后，乙方未按約定交還房屋或未恢復房屋原狀的，應按日向甲方支付違約金，違約金為日租金的兩倍。逾期超過15日的，甲方有權強制收回房屋并進行改造，改造費用由乙方承擔。7.因不可抗力因素導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但因可抗力因素導致一方違約的，違約方應承擔全部責任。8.甲乙雙方在履行本合同時產生的其他違約責任，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.在租賃期內，如遇政府拆遷或改造，雙方應無條件服從，并按照政府相關規定執行。如需解除合同，應提前通知對方并協商一致。因政府拆遷或改造導致的損失和費用由雙方共同承擔。如政府規定給予補償或賠償的款項總額大于雙方實際損失總額的差額部分歸雙方共同所有并按照各自損失比例分配差額部分款項總額小于雙方實際損失總額的差額部分由雙方共同承擔并按照各自損失比例分擔差額部分款項。具體分配比例根據雙方實際損失情況協商確定但原則上應保證雙