無產(chǎn)權房屋買賣合同樣本9篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是系房屋的合法所有者，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就甲方將其無產(chǎn)權房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________2.房屋結構：_______________________________________3.房屋面積：_______________________________________（具體面積以實際測量為準）4.其他附屬設施：_______________________________________（如門窗、水電設施等）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______元）；（2）房屋交付使用之日起____日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）________元整（￥______元）。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋空置，并清理房屋內(nèi)的個人物品。3.交付后，房屋的風險由乙方承擔。第四條權利與義務1.甲方保證對所售房屋擁有完全的處分權，并保證在交易過程中不存在任何法律障礙。2.乙方有權要求甲方提供房屋的合法證明文件，如購房協(xié)議、拆遷安置協(xié)議等。3.乙方應按時支付購房款項，履行本合同約定的義務。4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，依法納稅。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除合同。3.若因甲方原因導致房屋不能辦理產(chǎn)權登記，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付相應的賠償金。第六條適用法律及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇2賣方：XXX（以下簡稱甲方）身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX買方：XXX（以下簡稱乙方）身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號的無產(chǎn)權房屋出售給乙方。為明確雙方的權利義務關系，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋為無產(chǎn)權房屋，無相關產(chǎn)權證明，位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，建筑面積為XX平方米。二、房屋價格及付款方式1.雙方約定房屋售價為人民幣XXX元整（￥XXXX元）。乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部房款。2.甲方在收到乙方支付的房款后，應立即將房屋交付給乙方使用。三、房屋交付1.甲方應保證所售房屋無任何糾紛、債務或抵押等情況，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。2.甲方應在房屋交付前將房屋內(nèi)的水電、煤氣、物業(yè)管理等相關費用結清，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.乙方在接收房屋時應對房屋進行驗收，如有任何問題應及時向甲方提出，否則視為房屋已驗收合格。四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋，則應按照房屋售價的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。五、爭議解決本合同的簽訂和履行應受中華人民共和國法律的管轄。因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸雙方所有。甲方（賣方）：XXX簽字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有使用權的無產(chǎn)權房屋（以下簡稱“標的房屋”）進行買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。第一條標的房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋結構：_______________________________________。3.使用面積：_______________________________________。4.附屬設施：_______________________________________。（詳細列明）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，標的房屋的交易價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）____年____月____日前支付房款人民幣______元整；（3）余款人民幣______元整，在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后一次性付清。第三條房屋交付及產(chǎn)權情況1.甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方保證對標的房屋享有合法的使用權，但因標的房屋無產(chǎn)權證書，乙方對產(chǎn)權狀況已充分知悉且無異議。如日后因產(chǎn)權問題導致糾紛，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。第四條甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按約定收取房款；（2）甲方應保證交付的房屋及附屬設施符合合同約定；如存在瑕疵應及時告知乙方；如故意隱瞞重大瑕疵，應承擔相應違約責任。2.乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付房款；（2）乙方有權要求甲方按合同約定交付房屋及附屬設施；如標的房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房款及承擔相應損失。第五條違約責任1.若甲方未按合同約定交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應負責賠償。2.若乙方未按約定支付房款或其他違約行為，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權要求乙方支付違約金人民幣______元整。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償。第六條爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：______________________篇4賣方（甲方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就無產(chǎn)權房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見下表：|項目|詳細信息||--------------|-----------------||地址|||面積|||格局|||其他信息||二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：圓整）。乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到全款后，應立即向乙方交付該房屋。如甲方逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付違約金元。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全款后個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方應在收到鑰匙后個工作日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋的格局、面積、水電設施等。如有任何問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在接到問題后個工作日內(nèi)進行修復。2.驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。此后，該房屋的一切事宜均由乙方負責。四、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與約定不符，每逾期一天，需向乙方支付違約金元。逾期超過個工作日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付房款或驗收合格后未在規(guī)定時間內(nèi)確認簽字，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。逾期超過個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同終止條款1.在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，本合同將自動終止：（1）該房屋被政府有關部門拆除或征收；（2）甲乙雙方協(xié)商一致的；（3）法院或仲裁機構裁決解除本合同的。2.合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，甲方應將乙方已支付的全部款項退還給乙方。如因合同終止給乙方造成損失的，甲方應給予相應的賠償。七、爭議解決條款1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院的判決結果并執(zhí)行。2.在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等合理費用由違約方承擔。如雙方均有違約行為，則各自承擔相應的法律責任和費用。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議解決導致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決方案并簽訂書面協(xié)議。八、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并承擔相應的法律責任和義務。如一方違反合同約定或法律規(guī)定導致合同無效或解除的，違約方應承擔相應的法律責任和費用。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如有修改或補充的，應以書面形式進行并經(jīng)雙方簽字確認后生效。如有其他未盡事宜或需要協(xié)商解決的問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議或協(xié)商解決方案。但補充協(xié)議或協(xié)商解決方案不得與主合同內(nèi)容相抵觸或損害對方的合法權益。篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方出售位于___________________（房屋地址）的無產(chǎn)權房屋給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：___________________平方米。4.其他附屬設施：___________________。二、交易條款1.甲方保證該房屋雖無產(chǎn)權證明，但享有合法占有、使用、收益的權利，并保證乙方同樣享有上述權利。2.房屋交易價格為人民幣________元整（大寫：___________________元整）。3.付款方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整（大寫：___________________元整），余款在甲方完成房屋交付后____日內(nèi)付清。4.甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋的占有權、使用權、收益權等。三、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，每逾期一日支付交易價格的____%作為違約金。2.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，每逾期一日支付未付款項的____%作為違約金。3.若因甲方原因導致本合同無效或解除，甲方應返還乙方已支付的款項并支付交易價格____%的違約金。4.若因乙方原因導致本合同無效或解除，乙方已支付的款項不予退還。如給甲方造成損失，應賠償相應損失。四、其他事項1.甲方應如實告知乙方有關房屋的實際情況，包括但不限于房屋來源、歷史使用情況等。如甲方故意隱瞞事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、特別聲明乙方已充分了解該房屋的狀況及風險（包括產(chǎn)權情況、政策風險等），并自愿購買該房屋，承擔由此產(chǎn)生的法律責任。甲方已充分告知乙方關于該房屋的實際情況及可能存在的風險。雙方均對以上聲明內(nèi)容予以認可。六、附加條款（如有）：_______________________________________。（請根據(jù)實際情況添加附加條款）甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________簽訂日期：___________年______月______日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，因無產(chǎn)權證無法辦理過戶手續(xù)，乙方對此表示購買意向。為明確雙方權利義務，特簽訂以下房屋買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋結構：XX結構；4.房屋用途：XX用途。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為人民幣XX元整；2.乙方應在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部房款。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方提供銀行賬戶，乙方通過銀行轉賬方式支付房款；（2）現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付房款。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.因房屋無產(chǎn)權證，無法辦理過戶手續(xù)，雙方同意在合同簽訂后XX日內(nèi)由甲方協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)；3.過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付房價款千分之五的違約金；2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付房價款千分之五的違約金；3.因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應返還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人或利害關系人；2.乙方應保證購房資金的合法性，并承擔因此而產(chǎn)生的法律責任；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效時間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________住址：____________________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________住址：____________________________鑒于甲方擁有一處無產(chǎn)權房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，達成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________________。2.房屋類型：___________________________________________________。3.結構及附屬設施描述：_______________________________________。4.因房屋無產(chǎn)權證書，交易過程及產(chǎn)權登記等事項，雙方須按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第二條交易價格及付款方式1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣__________元整（￥______）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。3.剩余款項支付方式：_______________________________。第三條房屋交付及裝修1.甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付的房屋附隨的裝修及設施一并轉讓給乙方，雙方須現(xiàn)場確認并記錄在案。3.乙方接收房屋后進行的裝修與甲方無關，由乙方自行負責。第四條風險承擔因房屋無產(chǎn)權證書，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行或產(chǎn)生其他風險，雙方均不承擔違約責任，風險由雙方共同承擔。具體承擔方式雙方可協(xié)商處理。篇8賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售其名下無產(chǎn)權房屋給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX結構，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。2.房屋權屬情況：甲方就該房屋享有完全的處分權，并不存在任何形式的權利瑕疵。3.房屋裝修情況：房屋已經(jīng)進行了裝修，裝修費用由甲方承擔。4.房屋設施情況：房屋內(nèi)配備了基本的家具和電器，能夠滿足日常居住需求。二、交易條款1.房屋價格：雙方協(xié)商確定，房屋總價為XX元（大寫：XX元整）。該價格已經(jīng)包含了房屋本身的價值以及裝修和家具電器的費用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式支付房屋總價款XX元（大寫：XX元整）到甲方指定的銀行賬戶。3.交付時間：甲方在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全款后，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后，未能按時支付房屋價款，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。四、其他條款1.甲方保證在交易完成后，該房屋的所有權益均歸乙方所有，甲方及其家屬不得再對該房屋主張任何權利。2.乙方在入住后，需遵守物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___