2025年合同補(bǔ)充的辦公區(qū)域氣味管理系統(tǒng)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與范圍1.1本補(bǔ)充條款所述“辦公區(qū)域”指位于__________（具體地址）的__________（建筑物名稱或編號）內(nèi)由甲方實(shí)際使用的全部區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、會議室、走廊、公共休息區(qū)及附屬設(shè)施。1.2“氣味管理系統(tǒng)”指由乙方設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)的，用于監(jiān)測、調(diào)節(jié)及消除辦公區(qū)域內(nèi)異味的設(shè)備、軟件及相關(guān)技術(shù)方案，具體設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)見附件一。第二條系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前完成氣味管理系統(tǒng)的安裝，并確保其符合附件一約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。安裝位置及布線方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2系統(tǒng)調(diào)試期為安裝完成后的____個(gè)自然日。調(diào)試期間，乙方應(yīng)每日向甲方提交《系統(tǒng)運(yùn)行記錄表》，記錄內(nèi)容包括但不限于空氣質(zhì)量指數(shù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及異常情況處理結(jié)果。第三條氣味監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)3.1辦公區(qū)域內(nèi)空氣質(zhì)量需符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832022）中關(guān)于異味濃度的限值要求，即總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）濃度不超過____μg/m3，氨氣濃度不超過____mg/m3。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)工作周內(nèi)委托具有CMA資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對辦公區(qū)域進(jìn)行空氣質(zhì)量抽檢，檢測報(bào)告需于抽檢完成后____日內(nèi)提交甲方備案。第四條設(shè)備維護(hù)與升級4.1乙方負(fù)責(zé)氣味管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括但不限于濾網(wǎng)更換、傳感器校準(zhǔn)及軟件更新，每月維護(hù)次數(shù)不得少于____次，具體維護(hù)計(jì)劃見附件二。4.2系統(tǒng)硬件設(shè)備質(zhì)保期為____年，自調(diào)試合格之日起算。質(zhì)保期內(nèi)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)于接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。4.3若因技術(shù)升級需對系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方應(yīng)提前____日向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。第五條數(shù)據(jù)管理與保密5.1氣味管理系統(tǒng)的所有監(jiān)測數(shù)據(jù)（包括實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)及歷史記錄）所有權(quán)歸屬甲方。乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得向任何第三方披露或用于其他目的。5.2乙方應(yīng)建立數(shù)據(jù)備份機(jī)制，確保至少保存最近____個(gè)月的完整數(shù)據(jù)，并在甲方要求時(shí)提供原始數(shù)據(jù)導(dǎo)出服務(wù)。第六條應(yīng)急處理機(jī)制6.1當(dāng)系統(tǒng)監(jiān)測到異味濃度超過約定限值時(shí)，應(yīng)自動觸發(fā)報(bào)警并啟動應(yīng)急凈化程序。乙方須在報(bào)警觸發(fā)后____分鐘內(nèi)通過系統(tǒng)后臺向甲方指定聯(lián)系人發(fā)送預(yù)警信息。6.2因系統(tǒng)故障導(dǎo)致辦公區(qū)域空氣質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)超過____小時(shí)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日合同總額的____%。第七條費(fèi)用與支付7.1本補(bǔ)充條款涉及的總費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________），包含設(shè)備采購、安裝調(diào)試及首年維護(hù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)于系統(tǒng)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總額的____%，余款于首年維護(hù)期滿后____日內(nèi)支付。乙方需在收款前____日提供合法有效發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝或調(diào)試，每逾期一日，應(yīng)按合同總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方解除本補(bǔ)充條款。8.2因乙方原因?qū)е職馕豆芾硐到y(tǒng)無法達(dá)到約定空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方可要求乙方退還已支付費(fèi)用的____%。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1氣味管理系統(tǒng)中涉及的軟件著作權(quán)、專利權(quán)及其他知識產(chǎn)權(quán)均歸屬乙方所有，但甲方有權(quán)在合同期內(nèi)無償使用該系統(tǒng)。9.2乙方保證其提供的設(shè)備及技術(shù)不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果及賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起____日內(nèi)向另一方提交書面證明，雙方協(xié)商順延履行期限或終止本條款。第十一條合同變更與解除11.1任何一方要求變更或解除本補(bǔ)充條款，須提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。11.2本補(bǔ)充條款解除的，乙方應(yīng)在解除后____日內(nèi)拆除全部設(shè)備并恢復(fù)場地原狀，費(fèi)用由____方承擔(dān)。第十二條通知與送達(dá)甲方地址：__________乙方地址：__________12.2任何一方變更地址的，應(yīng)提前____日書面通知對方，否則原地址仍視為有效送達(dá)地址。第十三條爭議解決13.1因履行本補(bǔ)充條款產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁，或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附件效力14.1附件一《氣味管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)清單》、附件二《年度維護(hù)計(jì)劃表》為本補(bǔ)充條款不可分割的組成部分，與本條款具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本補(bǔ)充條款經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，有效期至____年____月____日。第十六條其他約定16.1本補(bǔ)充條款未盡事宜，按照原合同及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十七條分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)17.1系統(tǒng)驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收與最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：乙方完成安裝后____日內(nèi)，甲方根據(jù)附件一進(jìn)行設(shè)備數(shù)量及外觀檢查；（2）最終驗(yàn)收：系統(tǒng)連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行____日后，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測。第十八條培訓(xùn)義務(wù)18.1乙方應(yīng)于系統(tǒng)交付使用前為甲方提供不少于____小時(shí)的操作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備日常操作、數(shù)據(jù)查詢及簡單故障處理，培訓(xùn)記錄須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十九條環(huán)保責(zé)任19.1乙方在安裝、維護(hù)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》規(guī)定處理，若因違規(guī)處置造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第二十條條款獨(dú)立性20.1本補(bǔ)充條款任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改無效條款以實(shí)現(xiàn)原商業(yè)目的。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類21.1本補(bǔ)充條款所述“第三方”指除甲乙雙方外，基于履行本補(bǔ)充條款需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問、環(huán)保監(jiān)管部門及仲裁機(jī)構(gòu)。（1）協(xié)作型第三方：直接參與系統(tǒng)實(shí)施或檢測的主體（如檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商），其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（2）監(jiān)管型第三方：依法對合同履行具有監(jiān)督權(quán)的主體（如環(huán)保部門），其介入行為需符合法律法規(guī)要求；（3）爭議解決型第三方：在爭議發(fā)生時(shí)介入的仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)構(gòu)。第二十二條第三方引入程序22.1甲方或乙方需引入?yún)f(xié)作型第三方時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并提供該第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)方案及責(zé)任承諾文件。22.2若一方對第三方資質(zhì)存疑，有權(quán)要求重新選擇第三方；雙方無法達(dá)成一致的，可共同委托__________（指定機(jī)構(gòu)名稱）推薦第三方。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1協(xié)作型第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)對其選定的第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。例如：（1）檢測機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大疏漏導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)先行賠償，再向檢測機(jī)構(gòu)追償；（2）設(shè)備供應(yīng)商提供的配件不合格導(dǎo)致系統(tǒng)故障的，乙方須在____小時(shí)內(nèi)更換配件并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。23.2監(jiān)管型第三方作出的行政決定或處罰，由責(zé)任方獨(dú)立承擔(dān)法律后果。第二十四條第三方服務(wù)條款銜接（1）第三方須遵守本補(bǔ)充條款中關(guān)于數(shù)據(jù)保密（第五條）、環(huán)保責(zé)任（第十九條）的約定；（2）第三方需接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的不定期抽查，抽查費(fèi)用由____方承擔(dān)；（3）第三方服務(wù)期限不得短于本補(bǔ)充條款有效期。24.2上述協(xié)議簽署后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整副本備案。第二十五條第三方過失處理（1）若第三方為乙方引入，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)更換第三方并賠償因此產(chǎn)生的直接損失；（2）若第三方為甲方引入，乙方履行義務(wù)期限相應(yīng)順延，且不承擔(dān)因此導(dǎo)致的違約責(zé)任。25.2第三方過失導(dǎo)致的爭議，由引入方負(fù)責(zé)與其協(xié)商解決，另一方提供必要協(xié)助。第二十六條第三方檢測特別條款（1）具有CMA認(rèn)證及ISO/IEC17025實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可資質(zhì)；（2）近三年內(nèi)無虛假檢測行政處罰記錄；（3）檢測人員持有《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)人員上崗合格證》。26.2檢測報(bào)告應(yīng)包含采樣點(diǎn)位圖、檢測儀器校準(zhǔn)記錄及原始數(shù)據(jù)表，缺失任一項(xiàng)視為無效報(bào)告。第二十七條知識產(chǎn)權(quán)特殊約定（1）基于甲方需求定制開發(fā)的軟件或技術(shù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方；（2）第三方利用自有技術(shù)完成的服務(wù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方，但甲方享有永久無償使用權(quán)；（3）合作開發(fā)成果的權(quán)益分配由三方另行簽訂協(xié)議約定。第二十八條數(shù)據(jù)共享與權(quán)限控制28.1第三方獲取本合同項(xiàng)下數(shù)據(jù)的范圍僅限于履行其職責(zé)的必要限度，且須簽訂保密協(xié)議。28.2乙方應(yīng)通過技術(shù)手段對第三方數(shù)據(jù)訪問權(quán)限進(jìn)行分級管控：（1）檢測機(jī)構(gòu)僅可查看與其檢測項(xiàng)目相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)；（2）設(shè)備供應(yīng)商僅可遠(yuǎn)程讀取設(shè)備故障代碼，不得訪問環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)。第二十九條第三方替換機(jī)制（1）第三方喪失相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量連續(xù)兩次未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。29.2更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由____方承擔(dān)。第三十條爭議解決中的第三方介入30.1仲裁機(jī)構(gòu)選定規(guī)則：（1）雙方同意由__________仲裁委員會按照其現(xiàn)行規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）仲裁庭應(yīng)由____名仲裁員組成，雙方各指定一名，第三名由仲裁委員會主任指定。30.2訴訟案件中，雙方同意以__________司法鑒定中心出具的鑒定報(bào)告作為關(guān)鍵證據(jù)。第三十一條第三方保險(xiǎn)要求（1）職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣____萬元；（2）公眾責(zé)任保險(xiǎn)，累計(jì)保額不低于人民幣____萬元。31.2乙方應(yīng)于第三方服務(wù)開始前____日向甲方提交保單復(fù)印件。第三十二條通知義務(wù)的擴(kuò)展甲方：__________（指定聯(lián)系人）乙方：__________（指定聯(lián)系人）第三方：__________（指定聯(lián)系人）32.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的事由、預(yù)期影響及應(yīng)對方案。第三十三條合同效力延伸33.1本補(bǔ)充條款對甲乙雙方具有約束力，第三方僅在其承諾范圍內(nèi)受相關(guān)條款約束。33.2第三方權(quán)利義務(wù)不因甲乙雙方之間的協(xié)議變更而自動調(diào)整，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十四條條款沖突解決（1）監(jiān)管型第三方提出的強(qiáng)制性要求；（2）本補(bǔ)充條款中關(guān)于甲方核心利益的條款（如空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)所有權(quán)）；（3）乙方與第三方簽訂的協(xié)議條款。第三十五條第三方檔案管理35.1乙方應(yīng)建立第三方服務(wù)檔案，包括：（1）第三方資質(zhì)文件及更新記錄；（2）服務(wù)過程記錄及質(zhì)量評估報(bào)告；（3）糾紛處理記錄及整改方案。35.2甲方有權(quán)每季度抽查檔案，發(fā)現(xiàn)缺失的，可按每次人民幣__