2025年學(xué)生校外租房合同協(xié)議本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：鑒于乙方為在校學(xué)生，因?qū)W習(xí)、生活需要，向甲方租賃位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況該房屋位于市區(qū)路號，具體房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該房屋的相關(guān)許可或授權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（￥.00），租金按支付，首次租金于本合同簽訂當(dāng)日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金及費用乙方需向甲方繳納人民幣元整（￥.00）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，并按相關(guān)收費標準支付。第五條房屋的使用及維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行危害房屋安全的行為。乙方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方并配合維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由他人使用。若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未達成一致，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并有權(quán)收回房屋。乙方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方未能按時交付房屋或無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附：房屋附屬設(shè)施清單甲方已告知乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，乙方已確認無誤：房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：家具及設(shè)備：其他設(shè)施：雙方簽字確認：甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字）：