2025年標準房屋租賃合同模板doc正式版出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將坐落于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，結構為，所在的樓層為第層，總層數為層。1.3該房屋的權屬狀況：（如系甲方自有產權、共有產權等），甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，不存在任何權屬糾紛或債務糾紛。第二條租賃用途2.1乙方承諾，承租該房屋僅用于（明確用途，如居住、辦公等），不得擅自改變房屋用途。2.2若乙方需要改變房屋用途，需事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第三條租賃期限3.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面回復乙方。雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥元），年租金為人民幣元整（￥元）。4.2租金支付方式為：（如按月支付、按季度支付、按年支付），每次支付的租金應于每一期開始前日支付至甲方指定賬戶。4.3租金賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付滯納金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥元）至甲方指定賬戶。5.2押金的用途為：（如：用于支付違約金、維修費用等）。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在日內退還押金，不計利息。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1有權按照本合同約定收取租金和押金。6.2有權要求乙方按時支付租金及相關費用。6.3有權檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.4乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，甲方有權解除合同并要求賠償損失。6.5甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔房屋的大修責任（房屋結構的維修費用由甲方承擔）。6.6甲方應依法履行房屋出租的相關備案手續(xù)。乙方的權利與義務：6.7有權按照本合同約定使用該房屋，并依法享有優(yōu)先續(xù)租權。6.8有義務按時支付租金及相關費用，不得拖欠或延遲。6.9有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得存放危險物品。6.10有義務維護房屋內的附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。6.11有義務遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條房屋的交付與驗收7.1本合同簽訂后，甲方應于年月日將該房屋交付給乙方使用。7.2雙方在交付房屋時應進行現場驗收，確認房屋及其附屬設施設備的狀況，并簽署《房屋驗收交接單》作為本合同附件。7.3房屋交付后，乙方開始承擔房屋的管理責任，包括但不限于日常維護、物業(yè)費、水電費等。第八條房屋的維修與保養(yǎng)8.1房屋的主體結構和基本設備設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。8.2因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。8.3乙方如需對房屋進行裝修或增設附屬設施，需事先征得甲方書面同意，并確保裝修行為符合相關規(guī)定，不影響房屋安全和正常使用。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）交付的房屋不符合合同約定的用途或條件，且無法修復；（2）甲方逾期交付房屋超過日；（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；（3）從事違法活動或嚴重影響其他住戶正常生活。9.4合同解除后，各方應按約定結清租金、押金及其他費用，書面解除合同的通知自送達對方之日起生效。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方造成的損失。10.2若甲方違約解除合同，應退還已收取的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。10.3若乙方違約解除合同，甲方有權不予退還押金，并要求乙方賠償相應損失。10.4如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方在履行本合發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：日期：乙方（承租方）