2025年度土地開發承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市區簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區的地塊的土地使用權，并擬將該土地進行開發；乙方具備相應的土地開發資質和能力，愿意承包該土地的開發項目。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合作范圍與要求1.1合作地塊甲方委托乙方開發的土地位于（以下簡稱“合作地塊”），具體位置及面積以本合同附件《土地位置及面積確認書》為準。1.2開發內容乙方負責對合作地塊進行規劃、設計、建設和開發，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、建筑物施工及其他相關工作。具體開發要求詳見本合同附件《開發方案》。1.3開發期限乙方應在本合同簽訂之日起個月內完成合作地塊的開發工作，并達到約定的質量標準和使用條件。第二條投資與收益分配2.1投資方式乙方負責合作地塊開發所需的所有資金，甲方不承擔任何投資責任。具體投資金額及用途詳見本合同附件《投資計劃書》。2.2收益分配合作地塊開發完成后，雙方按以下方式分配收益：乙方可獲得開發所產生的全部利潤；甲方有權收取約定的土地承包費用（以下簡稱“承包費”），具體數額為每年人民幣元（大寫：）。2.3支付方式承包費由乙方于每季度第一個月的日前支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，甲方有權按日收取違約金，標準為未付金額的千分之一。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方負責提供合作地塊的土地使用權證明及其他相關文件，并協助乙方辦理開發所需的審批手續。（2）甲方有權監督乙方的開發進度和質量，確保符合約定的要求。（3）在乙方按時完成開發任務的前提下，甲方不得干涉乙方的正常經營。3.2乙方的權利與義務（1）乙方負責合作地塊的規劃、設計、建設和開發，并承擔相關費用。（2）乙方應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規，確保開發工作合法合規。（3）乙方有權使用合作地塊進行經營活動，并享有開發成果的所有權。第四條工期與質量4.1工期要求乙方應在本合同約定的工期內完成開發任務。如因不可抗力或政府行為導致延誤，雙方可協商順延工期，但需另行簽訂書面補充協議。4.2質量標準合作地塊的開發必須符合國家及地方的相關法律法規和標準，并達到附件《質量要求》中規定的各項指標。若乙方未按約定完成開發任務或質量不符合要求，甲方有權要求其限期整改或終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方的違約責任如因甲方原因導致開發延遲或無法進行，甲方應賠償乙方遭受的實際損失，并支付違約金人民幣元（大寫：）。5.2乙方的違約責任若乙方未按約定完成開發任務或質量不符合要求，乙方應承擔以下責任：（1）支付違約金人民幣元（大寫：）；（2）賠償甲方遭受的實際損失。第六條爭議解決6.1協商解決因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2訴訟或仲裁若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。選擇仲裁方式的，雙方需另行簽訂《仲裁協議》。第七條其他條款7.1合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方簽字確認，任何口頭或單方面的變更均不具有法律效力。7.2不可抗力因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，且互不承擔違約責任。7.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或