2025標準商業辦公室租賃合同模板商業辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：省市區路號大廈層室法定代表人：聯系地址：聯系XX：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：省市區路號大廈層室法定代表人：聯系地址：聯系XX：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區路號大廈層室的商業辦公用房（以下簡稱“租賃物業”）的所有權，并愿意將其出租給乙方用于商業辦公用途；乙方希望承租該租賃物業用于商業辦公活動。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方出租的租賃物業位于省市區路號大廈層室，建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件平面圖。1.2租賃物業的現狀和設施設備以雙方簽字確認的現狀為準，乙方已現場查看并認可租賃物業的現狀。1.3租賃物業的用途為商業辦公，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續承租租賃物業，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內，甲方不得以任何理由收回租賃物業，除非乙方嚴重違約并導致合同解除。第三條租金及相關費用3.1租金標準：每月人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：按月/季度支付，乙方應于每月/季度開始日前支付當期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方應承擔租賃期間的物業費、水費、電費、空調費、通信費等日常運營費用，具體費用標準按物業管理部門的規定執行。3.5甲方應提供租賃物業的稅務發票，相關稅費由乙方承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃物業的合法性，保證租賃物業在租賃期限內合法可用，并提供必要的協助。4.1.2甲方應按約定的時間交付租賃物業，并協助乙方辦理相關入駐手續。4.1.3甲方有權對租賃物業的使用進行監督，乙方不得在租賃物業內從事任何違法或違規活動。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反本合同約定或法律法規規定。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物業及設施，不得擅自改動租賃物業的結構或用途，如需裝修，應提前書面通知甲方并經其同意。4.2.3乙方應遵守物業管理規定，維護租賃物業及公共區域的整潔與安全。4.2.4乙方不得將租賃物業轉租、轉借或擅自改變承租人，如需轉讓，須經甲方書面同意。第五條合同的變更與終止5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止本合同。5.3在租賃期限內，如因不可抗力導致租賃物業無法正常使用，雙方可協商解除合同或調整租金，具體事宜由雙方另行協商。5.4任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付滯納金。6.2乙方未經甲方同意擅自改變租賃物業用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方無故收回租賃物業或干涉乙方正常經營活動的，應賠償乙方相應的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年