2025江景房租賃合同(南京)-副本甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：聯系地址：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況坐落位置：甲方將其合法擁有的位于南京市區街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋用途：該房屋僅限用于（住宅/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：合同期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應在合同期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可重新簽訂租賃合同；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元（大寫：圓整），租金總計為人民幣元（大寫：圓整）。支付時間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的方式支付。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額的‰作為滯納金。第四條押金押金標準：為確保房屋及設施設備的安全使用，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金退還：合同期滿或合同解除后，雙方結清費用且房屋無損壞的情況下，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。若因乙方原因導致房屋設施設備損壞或拖欠費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋交付與驗收交付時間：甲方應于年月日前將該房屋按現狀交付給乙方使用，并確保房屋符合基本居住條件。驗收標準：乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施設備進行檢查并簽字確認。若有異議，應在日內書面通知甲方；若無異議，則視為驗收合格。第六條房屋使用與維護合理使用：乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構或改變用途。維修責任：租賃期間內，房屋及其附屬設施設備的日常維修由乙方負責；如需進行重大修繕或改造，須經甲方書面同意，并在合同期滿后恢復原狀或與甲方協商處理。裝修條款：乙方對房屋進行裝飾裝修前，應事先征得甲方書面同意。合同期滿后，除可移動的家具家電外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。第七條轉租與分租轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉租給第三方。分租條款：若經甲方同意進行分租，乙方仍需對整個房屋的管理、安全及費用承擔連帶責任。第八條合同解除與終止協商解除：經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。單方解除：在以下情況下，任一方有權書面通知對方解除合同，并要求賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金或押金逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋的；（3）甲方未按約定交付房屋或無故干涉乙方正常使用房屋的。合同終止：租賃期限屆滿后，本合同自動終止。若乙方繼續使用房屋，需與甲方另行簽訂新的租賃合同。第九條違約責任乙方違約：如乙方違反本合同約定（包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租等），除承擔相應的滯納金外，還需賠償由此給甲方造成的損失。甲方違約：如甲方未按約定交付房屋或無故干涉乙方正常使用房屋的，需向乙方支付相應違約金，并賠償造成的損失。第十條免責條款因不可抗力事件（如地震、臺風、火災等自然災害）導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。發生不可抗力事件后，雙方應協商解決辦法，盡力減少損失。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款稅費承擔：租賃期間內，因使用該房屋產生的各項費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等）均由乙方承擔。聯系XX變更：若甲乙雙方的聯系XX發生變化，應在日內書面通知對方；未及時通知導致的后果由責任方承擔。補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽