資產評估（第二版-管偉）課件10第十章 資產評估報告學習資料_第1頁
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文檔簡介

第十章資產評估報告本章目錄第一節資產評估報告概述第二節資產評估報告的內容第三節資產評估報告的應用第九章資產評估報告學習目標知識要求：理解資產評估報告的基本概念和作用掌握資產評估報告的內容和格式

技能要求：會按照規范格式評閱資產評估報告會從委托方和投資方角度應用資產評估報告

第九章資產評估報告第一節資產評估報告概述一、資產評估報告的概念資產評估報告是評估機構按照工作制度的有關規定，在完成評估工作后向委托方和有關方面提交的關于評估過程和評估結果的書面報告，并按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。二、資產評估報告書的作用作價和交易的依據明確責任的依據審核的依據評估檔案的載體和來源第九章資產評估報告第二節資產評估報告的內容一、資產評估報告書正文及相關附件的基本內容資產評估報告書封面資產評估報告書摘要資產評估報告書正文備查文件第九章資產評估報告第二節資產評估報告的內容二、資產評估說明的基本內容評估說明封面及目錄關于評估說明使用范圍的聲明關于進行資產評估有關事項的說明資產清查核實情況說明評估依據說明各項資產及負債的評估技術說明整體資產評估收益現值法評估驗證說明評估結論及其分析第九章資產評估報告第二節資產評估報告的內容三、資產評估明細表的基本內容和層次資產評估明細表的基本內容資產評估明細表固定資產評估明細表資產評估明細表表頭資產評估明細表表尾評估明細表的匯總資產評估明細表的裝訂資產評估明細表的體系資產評估明細表樣表的層次第九章資產評估報告第三節資產評估報告的應用一、委托方對資產評估報告書的應用（一）作為產權交易定價的參考材料（二）作為企業進行會計記錄或調整賬項的依據（三）作為履行委托協議和支付評估費用的主要依據（四）作為經濟糾紛時確認財產價格的重要材料二、資產評估管理機構對資產評估報告書的應用（一）行使管理職能的依據（二）為國有資產管理提供重要的數據資料三、其它有關部門對資產評估報告書的運用

四、資產評估報告書案例第九章資產評估報告本章小結資產評估報告的作用資產評估報告的基本概念資產評估報告資產評估報告正文及相關附件資產評估明細表的基本內容概念內容與格式委托方對資產評估報告的應用資產評估管理機構對資產評估報告的應用

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