七星摩根廣場全球推廣策略目錄PART1:項目精神內涵價值發(fā)掘PART2:項目核心價值解析PART3:項目經濟價值分析PART4:項目整體推廣策略推廣目標根據項目特質塑造項目核心品牌價值在全球范圍實現(xiàn)信息有效傳遞鎖定國際機構實現(xiàn)項目順利招租利用“后奧運效應”實現(xiàn)項目價值最大化PART1項目精神內涵價值發(fā)掘浩文觀點踩著巨人的肩膀，可以站得更高!首先，我們要找到品牌靈魂及項目精神價值在哪兒？項目精神內涵價值發(fā)掘國家意志，精神廣場在每個國家的歷史發(fā)展進程中，都會因為一個或幾個重大的歷史事件，造就一個代表國家意志的精神廣場。重大事件廣場民族精神協(xié)和廣場是為歌頌法國路易十五世而建的。自法國大革命后，協(xié)和廣場更是成為法蘭西自由、民主的國家意志的象征。

民族精神，文化圖騰在每個民族悠久的發(fā)展歷程中，形成了代表不同民族精神的物質載體和文化圖騰，它以生動而具體的方式，承載著生生不息的民族精神。高盧雞法國人的祖先是高盧人。而在拉丁語中，“高盧”就是“公雞”的意思。法國人普遍把高盧雞視為勇敢的象征。約翰牛牛原是約翰·阿巴思諾特(1667-1735)的寓言《約翰牛的歷史》(1712)中的主人公，后來約翰牛成為英國文化渾樸厚重的象征。中國龍龍是中華民族的象征，是中國五千年偉大歷史的象征，是崛起的偉大中國人們勤勞、勇敢、不屈不撓、大膽創(chuàng)造、誠信和諧的立于世界民族之林的精神。時代變遷，精神傳承隨著時代的發(fā)展，國家重心的改變，代表國家意識和民族精神的物質載體將隨之發(fā)生更迭。中軸線既是北京城市框架的脊梁，又是展現(xiàn)北京歷史文化名城的主線。北京這條長達7.8公里的城市中軸線南起永定門，北到鐘鼓樓，匯集了北京古代城市建筑的精髓，號稱中華一脈現(xiàn)代北京建設的“一線兩翼“發(fā)展戰(zhàn)略，又將其定為"新北京、新奧運"的生長點。

中華貴胄，一脈相承七星摩根廣場位于北京中軸線上，承前啟后，自然蘊涵中華一脈生生不息的民族之魂。坐西向東，定穴白虎本項目坐西向東，位于白虎位，屬西方上風上水，居其內可避邪、禳災、祈豐、運籌達年。如果說那么當代中國國家意識的精神廣場和民族精神的物質載體是什么？08年北京奧運會是標志當代中國經濟大國崛起，中華民族偉大復興的重要標志。以奧運會主會場為中心的大奧運廣場，在奧運會的強力推動下，將會成為中國經濟崛起、國家富強的國家意志象征的精神廣場。作為大奧運廣場之中的七星摩根廣場“中國龍”作為亞奧地區(qū)唯一代表中國精神的地標建筑，也將成為中華民族偉大復興的歷史見證和精神圖騰！結論PART2項目核心價值解析浩文觀點發(fā)現(xiàn)價值是實現(xiàn)價值的第一步我們發(fā)現(xiàn)：北京奧運是昭示本建筑群世界影響力的偉大契機!項目核心價值解析大奧運場廣場“三位一體”七星摩根鳥巢水立方區(qū)域價值七星摩根廣場與奧運場館鳥巢、水立方三位一體，共同組成全球矚目的大奧運廣場。距離奧運主會場最近的城市綜合體項目，將成為08年奧運會重要的基礎配套項目。隨著08年奧運會的臨近，七星摩根廣場將受到全球的關注，獲得前所未有的國際聲名。產品價值之一：基礎規(guī)格超5A級智能寫字樓，七星級酒店，酒店式高級公寓、精品商業(yè)走廊專用VIP電梯，特殊通訊系統(tǒng)，專用衛(wèi)星收發(fā)射系統(tǒng)等高級娛樂部及中法日豪華餐廳，屋頂設有直機停機坪產品價值之二：附加規(guī)格“東魂西技”，200米高度龍形標志“龍方”鼎立而成的“講中國語言的國際建筑”。中國建筑文化符號昭示的66個龍頭綿延的411米全世界最長的中國文化商業(yè)長廊十二席中國獨有的空中四合院樓體超大液晶顯示屏廣告位（奧運期間，全球知名品牌最好的展示臺，后奧運經濟最佳的商業(yè)推廣載體）產品價值之三：超規(guī)格文化：全球矚目奧運盛事，中華五千年文化展示窗口意識：國家進入一個新時代，大國崛起之標志精神：中華盛世，東方巨龍騰飛之精神圖騰項目核心價值分析最具代表性的奧運主會場觀禮臺第一排代表中華民族精神的標志性建筑大奧運區(qū)域唯一中式風格大型建筑PART3項目經濟價值分析浩文觀點：建于盛世，延于盛世大奧運廣場將從暫時成為永恒。項目經濟價值分析項目奧運期間經濟價值奧運的舉辦會吸引全世界的新聞媒體、體育愛好者、相關政府官員、旅游觀光客，同時也會帶來巨大的消費需求。作為距離奧運場所最近的商務綜合體，具有不可比擬的距離優(yōu)勢，非常適合世界各國的媒體及相關機構在此設立辦公機構。奧運會的召開會給項目帶來全球的曝光率和影響力，由此帶來的商業(yè)價值非常巨大。酒店寫字樓商業(yè)公寓奧運期間來京商務、旅游國際國內人士奧運期間來京國內外辦公機構奧運期間來京國內外旅游觀光游客奧運期間來京國內外商務及觀光旅客項目奧運期間經濟價值奧運之后，奧運場館將成為承辦運動會、展覽會等大型公眾活動的重要場地，由此衍生大量的購物、休閑、商務需求。隨著奧運影響力的擴大和周邊城市基礎設施的完善，“奧運商圈”將以奧運大廣場為中心，形成新的城市核心區(qū)。通過綜合體的建筑群將各行業(yè)融合，讓中國有新的世界形象。酒店寫字樓商業(yè)公寓國內外高端商旅人士國內外知名企業(yè)機構國內外實力消費人群國內外高端商務人士項目后奧運經濟價值奧運之后，奧運大廣場將成為未來奧運商圈的核心，本項目在區(qū)域內具有絕對的地標價值，商業(yè)價值和國際影響力將大幅度提升。結論核心概念究極中國，盛世中華崛起新標志PART4項目整體推廣策略項目整體推廣策略如何有效完成招租，實現(xiàn)價值最大化？東西方人差異性及共性分析境內境外三位一體，大奧運場館區(qū)標志建筑究極中國，盛世中華崛起新標志項目推廣策略核心訴求重點：差異化根據東西方人對項目價值理解的差異性境內境外近在咫尺，奧運現(xiàn)場直播頂級的建筑規(guī)劃和功能配套代表中國精神與民族形象引發(fā)國人的自豪感奧運觀禮臺第一排中國古典的建筑風格享受新聞自由，不受國家控制民營企業(yè)，規(guī)避政治風險07年4月，東區(qū)外立面完成——全面啟動全球推廣立體攻勢07年3月，公寓樣板間華翰面世——揭開項目全球推廣序幕07年11月，整體外立面完成——掀起全球推廣高潮08年5月，整體竣工，交付使用——實現(xiàn)全球推廣目標，實現(xiàn)物業(yè)價值工程節(jié)點配合全球推廣手段利用中國在世界各國的大使館進行推介利用世界各國在中國的大使館進行推介全球互聯(lián)網推介世界各國媒體及政府機構定向直投與4A公司進行全面合作，整合優(yōu)勢渠道資源國內推廣手段戶外廣告中國使館區(qū)戶外廣告（面向國際客群）機場高速戶外廣告（面向國內及國際客群客群）報刊雜志廣告中國境內英文報刊（面向國內及國際客群）中文版及英文版國內財經航機類雜志（面向國內及