2025年租賃車間合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有合法的車間出租權，乙方希望租賃甲方的車間用于（具體用途），雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條車間基本情況1.1甲方出租的車間位于，具體位置詳見附件《車間平面圖》。1.2車間的建筑面積為平方米，結構為，用途為。1.3車間內現有設施設備包括：（詳細列舉或另附清單）。1.4甲方保證其對出租車間擁有合法的所有權或出租權，并保證該車間不存在任何權利糾紛或抵押情形。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方有意繼續合作的，應于合同期滿前三個月協商續簽事宜。2.3在租賃期內，甲方不得單方面提高租金或無故終止合同，乙方亦不得擅自轉租、轉借或改變車間用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，第一次租金于年月日前支付，后續租金于每期開始后的日內支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日計算為逾期金額的%。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權監督乙方對車間的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規及安全規定。4.1.2甲方應保證出租車間的合法性，并在租賃期內維護車間的正常使用狀態，包括但不限于對車間的主體結構進行維修。4.1.3甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期內合法使用車間，并享有對該車間的占有、使用和收益權。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用車間內的設施設備，避免損壞。4.2.3乙方不得將車間用于非法用途或儲存危險物品，不得擅自改變車間結構或用途。4.2.4乙方應遵守甲方的安全管理規定，做好安全生產工作，避免因乙方原因引發的安全事故。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間損壞車間設施設備或拖欠租金及相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還給乙方。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方自行承擔水費、電費、燃氣費、暖氣費、通信費等相關費用，并按相關管理部門規定的時間、方式支付。6.2車間的日常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.3因使用車間產生的其他費用（如物業費、保險費等），由雙方另行協商確定。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的車間轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。7.2若甲方同意轉租，乙方應與次承租方簽訂轉租合同，并承擔連帶責任。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2在租賃期內，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更租金數額及租賃期限，互不承擔責任。8.3若甲方因自身原因需提前收回車間，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金；若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔剩余租賃期內的租金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1若甲方未能按約定提供車間或提供的車間不符合約定條件，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金并賠償乙方造成的損失。9.1.2若甲方違反本合同約定提前收回車間，應按本合同第八條約定承擔違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及相關費用。9.2.2若乙方擅自轉租、改變車間用途或損壞設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權