2025租賃合同（標準模板）租賃合同**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：出租方：統一社會信用代碼/證件XX：聯系XX：地址：承租方：統一社會信用代碼/證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，出租方和承租方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃用途及期限1.1本合同租賃標的為：。1.2租賃用途：。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4租賃期限屆滿后，承租方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知出租方，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第二條租賃標的物及現狀2.1租賃標的物基本情況：房屋坐落：面積：平方米權屬證號：用途：2.2標的物交付時的現狀：（1）標的物以現狀交付承租方使用，承租方已現場查看并確認標的物符合其租賃用途。（2）標的物交付時的附屬設施設備及裝修情況：（3）標的物交付時的瑕疵說明（如有）：2.3標的物的維修責任：（1）租賃期間，標的物的主體結構維修由出租方負責，費用由出租方承擔。（2）標的物的日常維護、設施設備的維修及更新由承租方負責，費用由承租方承擔。第三條租金、保證金及支付方式3.1租金標準及支付方式：（1）租金標準為：元/月（人民幣大寫：）。（2）租金支付方式：（按月/按季/按年支付）。（3）租金支付時間：（每月/每季/每年）日前支付當期租金。3.2保證金：（1）承租方應于本合同簽訂之日起日內向出租方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。（2）保證金的用途：用于擔保承租方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。（3）租賃期限屆滿且承租方完全履行合同義務后，出租方應將保證金無息退還承租方。3.3租金及保證金的支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4滯納金：承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金%的滯納金。第四條雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務：（1）出租方有權在租賃期限屆滿后收回標的物。（2）出租方應保證標的物權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。（3）出租方應按本合同約定的時間交付標的物，并確保標的物符合合同約定的使用條件。4.2承租方的權利與義務：（1）承租方有權在租賃期內合法使用標的物。（2）承租方不得擅自改變標的物的用途，不得擅自轉租、分租標的物。（3）承租方應按約定支付租金及保證金，并按時支付標的物使用期間的水、電、燃氣、取暖、通訊等費用。4.3標的物的使用與維護：（1）承租方應合理使用標的物，不得進行任何可能損害標的物結構或設施設備的行為。（2）承租方不得在標的物內存放危險物品，不得進行違法活動。（3）承租方應保護標的物的原有裝修及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。第五條合同的變更與解除5.1變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。5.2解除：（1）經雙方協商一致，可提前解除合同。（2）承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面解除合同：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自轉租、分租標的物的；利用標的物進行違法活動的；對標的物造成嚴重損壞的。（3）出租方有下列情形之一的，承租方有權單方面解除合同：未按約定交付標的物，逾期超過日的；擅自改變標的物用途或增加租金的；嚴重妨礙承租方正常使用的。5.3單方面解除合同的程序：解除合同的一方應書面通知另一方，并要求對方在日內進行回復；若對方未在規定時間內回復，則解除合同通知自發出之日起生效。第六條違約責任6.1承租方違約責任：（1）未按約定支付租金的，按本合同第3.4條約定支付滯納金。（2）擅自轉租、分租標的物的，除解除合同外，還應支付相當于個月租金的違約金。（3）對標的物造成損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。6.2出租方違約責任：（1）未按約定交付標的物的，應減免相應期間的租金。（2）妨礙承租方正常使用的，應賠償承租方的直接損失。6.3其他違約情形：雙方應本著公平原則友好協商解決，協商不成的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，出租方執份，承租方執份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：