2025標準個人租房合同范本doc房地產租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（證件XX：，聯系XX：，聯系地址：）承租方（以下簡稱“乙方”）：（證件XX：，聯系XX：，聯系地址：）鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區的房地產（以下簡稱“該房地產”），愿意將該房地產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條房地產基本情況該房地產座落于中華人民共和國市區路號幢單元室，建筑面積為平方米，產權證號為，土地使用權證號為，用途為。第二條租賃期限（1）租賃期限為年，自年月日起至年月日止。（2）租賃期屆滿，乙方如需繼續承租該房地產，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲乙雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）該房地產月租金為人民幣元整（大寫：）。（2）租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。（3）甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。第四條租賃保證金（1）乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫：）。（2）租賃期屆滿，乙方無任何違約行為且已結清所有費用后，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。（3）租賃期間，若乙方違反本合同約定導致甲方遭受損失，甲方可從租賃保證金中扣除相應損失。第五條雙方權利義務甲方權利義務：（1）甲方應保證其出租的該房地產權屬清晰，無任何第三方權利主張。（2）租賃期間，甲方不得將該房地產另行出租、出售或設定其他權利負擔。（3）甲方應提供該房地產的權屬證明及相關文件，并協助乙方辦理租賃登記備案手續。乙方權利義務：（1）乙方應按本合同約定按時支付租金及其他相關費用。（2）乙方應合理使用該房地產及其附屬設施，不得進行違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變房屋結構或用途。（3）租賃期間，乙方不得將該房地產轉租、轉借或改變使用性質。第六條房屋使用及相關費用（1）租賃期間，乙方應按相關法律法規規定承擔該房地產的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、垃圾清運費等各項費用。相關費用由乙方自行承擔，自行繳納。（2）乙方應按時支付上述費用，若因乙方拖延支付導致相關費用產生滯納金或違約金，由乙方自行承擔。第七條房屋維修（1）租賃期間，該房地產及其附屬設施的維修責任由甲乙雙方另行協商確定。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（2）乙方發現該房地產存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，并采取必要的臨時措施。甲方應在接到通知后日內進行維修。（3）如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除（1）經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。（2）租賃期間，若甲方出租的該房地產被征收征用，雙方應協商解決相關事宜。（3）租賃期間，若乙方因工作、生活等原因需要提前退租，應提前日書面通知甲方，并協商一致解除合同。若因乙方提前退租給甲方造成損失，乙方應予以賠償。第九條違約責任（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。（2）乙方未按時支付租賃保證金或其他費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按本合同約定使用該房地產，或者擅自改變房屋結構、用途，或者轉租、轉借該房地產，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）甲方未按本合同約定提供該房地產或違反其他合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決（1）本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款（1）（2）第十二條其他條款（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：簽署日期：年