2025年跨境基因測序場地電磁屏蔽租賃規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“跨境基因測序”指承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的涉及生物樣本跨境傳輸、基因數(shù)據(jù)分析及存儲的科研或商業(yè)活動。1.2“電磁屏蔽標(biāo)準(zhǔn)”指租賃場地內(nèi)電磁輻射強(qiáng)度需符合_________（國際/國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號），確保外部電磁干擾低于_________分貝（dB），內(nèi)部信號泄漏低于_________微伏每米（μV/m）。1.3“租賃期限”指自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條租賃物描述（1）電磁屏蔽實(shí)驗(yàn)室_________間，面積_________平方米；（2）樣本存儲區(qū)_________處，溫控范圍為_________℃至_________℃；（3）配套電力系統(tǒng)，總負(fù)荷不低于_________千伏安（kVA）。2.2租賃場地電磁屏蔽參數(shù)須經(jīng)_________（檢測機(jī)構(gòu)名稱）出具驗(yàn)收報告，作為本合同的附件。第三條租賃用途限制3.1承租方僅可將租賃場地用于跨境基因測序、數(shù)據(jù)分析及與上述活動直接相關(guān)的科研、生產(chǎn)活動，不得用于任何違反中國或承租方所在國法律的活動。3.2承租方不得對電磁屏蔽設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，如需調(diào)整屏蔽參數(shù)，須提前_________日書面通知出租方，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_________元（大寫：_________），分_________期支付。首期租金于本合同簽署后_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每月_________日前支付。（1）場地使用費(fèi)；（2）基礎(chǔ)電力供應(yīng)費(fèi)（限額_________度/月）；（3）常規(guī)電磁屏蔽維護(hù)費(fèi)。4.3超額電費(fèi)按_________元/度另行結(jié)算，于次月_________日前支付。第五條履約保證金5.1承租方應(yīng)于本合同簽署后_________日內(nèi)向出租方支付履約保證金人民幣_________元（大寫：_________）。5.2保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同義務(wù)，合同終止后_________日內(nèi)，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還。第六條設(shè)施交付與驗(yàn)收6.1出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成租賃場地清潔、設(shè)備調(diào)試及電磁屏蔽檢測，并向承租方交付場地鑰匙及門禁權(quán)限。6.2承租方應(yīng)在接收后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第七條維護(hù)與維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)、電磁屏蔽系統(tǒng)及電力基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2承租方負(fù)責(zé)自攜設(shè)備、實(shí)驗(yàn)耗材的維護(hù)，并承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用。第八條保險義務(wù)8.1出租方應(yīng)為租賃場地投保財(cái)產(chǎn)綜合險，保險金額不低于人民幣_________元。8.2承租方應(yīng)為其設(shè)備、樣本及人員投保責(zé)任險，單次事故保額不低于人民幣_________元。第九條保密義務(wù)9.1雙方應(yīng)對在合同履行中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及基因樣本信息保密，保密期限自本合同終止之日起_________年。9.2未經(jīng)信息提供方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，法律強(qiáng)制要求除外。第十條進(jìn)出口合規(guī)10.1承租方應(yīng)自行辦理基因樣本、試劑及設(shè)備的跨境運(yùn)輸許可，確保符合中國海關(guān)及_________（承租方所在國）進(jìn)出口法規(guī)。10.2因承租方違反本條導(dǎo)致的法律責(zé)任，由承租方獨(dú)立承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方遲延履行主要義務(wù)超過_________日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相當(dāng)于_________個月租金的損失。11.2承租方未按約定用途使用場地或擅自改造屏蔽設(shè)施的，出租方有權(quán)立即終止合同，履約保證金不予退還。第十二條不可抗力12.1因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、重大公共衛(wèi)生事件或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商變更或終止合同。12.2不可抗力事件持續(xù)超過_________日的，任何一方可單方終止合同。第十三條合同終止與場地返還13.2場地返還時，電磁屏蔽性能下降不超過驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的_________%，否則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決為終局結(jié)果。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1承租方在租賃場地內(nèi)取得的研究成果知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但出租方有權(quán)在非商業(yè)范圍內(nèi)使用相關(guān)數(shù)據(jù)用于設(shè)施改進(jìn)。第十六條通知與送達(dá)出租方：_________；承租方：_________。16.2送達(dá)方式包括專人遞送、掛號信或電子郵件，以最先到達(dá)為準(zhǔn)。第十七條合同轉(zhuǎn)讓限制17.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條法律適用與合規(guī)18.1本合同適用中華人民共和國法律，并遵守_________（承租方所在國）關(guān)于基因數(shù)據(jù)跨境傳輸?shù)膹?qiáng)制性規(guī)定。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，自雙方蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與類型20.1“第三方”指基于本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）電磁屏蔽檢測機(jī)構(gòu)；（2）跨境物流服務(wù)商；（3）技術(shù)顧問或監(jiān)理單位；（4）設(shè)備供應(yīng)商或維護(hù)服務(wù)商；（5）其他與合同目的直接相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（1）具備履行特定職責(zé)的法定資質(zhì)；（2）其服務(wù)內(nèi)容與本合同租賃用途具有不可替代性；（3）甲乙雙方就第三方權(quán)責(zé)范圍達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條第三方介入程序（1）第三方名稱、資質(zhì)證明及歷史服務(wù)案例；（2）擬委托的具體服務(wù)范圍及期限；（3）費(fèi)用承擔(dān)方式及預(yù)算明細(xì)。21.2另一方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)書面回復(fù)同意或附條件同意，逾期未回復(fù)視為默認(rèn)同意。21.3第三方服務(wù)合同應(yīng)由提議方與第三方簽署，但需經(jīng)甲乙雙方共同會簽確認(rèn)關(guān)鍵條款，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收條件及違約責(zé)任。第二十二條第三方權(quán)責(zé)劃分22.1檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）對租賃場地電磁屏蔽效能進(jìn)行年度檢測，出具加蓋CMA/CNAS印章的檢測報告；（2）檢測數(shù)據(jù)偏差超過±_________%時，應(yīng)在_________日內(nèi)免費(fèi)復(fù)檢；（3）因檢測疏漏導(dǎo)致承租方設(shè)備損壞的，按實(shí)際損失承擔(dān)_________%賠償責(zé)任。22.2物流服務(wù)商責(zé)任：（1）確?；驑颖究缇尺\(yùn)輸全程溫控在_________℃至_________℃，運(yùn)輸時效誤差不超過_________小時；（2）樣本損毀率超過_________%時，按樣本估值_________倍賠償；（3）承擔(dān)因報關(guān)文件錯誤導(dǎo)致的滯關(guān)費(fèi)用及罰金。22.3技術(shù)顧問責(zé)任：（1）每季度對電磁屏蔽系統(tǒng)進(jìn)行效能評估，提出書面優(yōu)化建議；（2）對承租方設(shè)備布局提供電磁兼容性方案，確保信號泄漏值低于_________μV/m；（3）因方案設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致屏蔽失效的，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的_________%。第二十三條第三方服務(wù)費(fèi)用23.1檢測機(jī)構(gòu)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，單次檢測費(fèi)用上限為人民幣_________元；23.2物流服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，運(yùn)費(fèi)計(jì)價公式為：基礎(chǔ)價_________元+樣本重量_________元/公斤+溫控附加費(fèi)_________元/小時；23.3技術(shù)顧問費(fèi)用由甲乙雙方按_________：_________比例分擔(dān)，支付時間為服務(wù)驗(yàn)收后_________日內(nèi)。第二十四條第三方服務(wù)驗(yàn)收24.1檢測報告驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到報告后_________日內(nèi)提出異議，逾期視為認(rèn)可檢測結(jié)果；24.2物流服務(wù)驗(yàn)收：以樣本接收方簽字的《跨境運(yùn)輸確認(rèn)單》為結(jié)算依據(jù)；24.3技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收：需經(jīng)甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽署《技術(shù)驗(yàn)收確認(rèn)書》。第二十五條第三方違約責(zé)任25.1第三方未按約定時間完成服務(wù)的，每逾期一日按合同金額的_________%支付違約金；25.2第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在_________日內(nèi)無償整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同；25.3因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任一方損失的，第三方應(yīng)在收到索賠通知后_________日內(nèi)全額賠償。第二十六條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督26.1出租方有權(quán)對第三方檢測機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，每周不超過_________次；26.2承租方應(yīng)確保物流服務(wù)商在樣本裝卸期間接受出租方安保人員的全程監(jiān)控；26.3技術(shù)顧問的現(xiàn)場工作日志需每日提交甲乙雙方備案。第二十七條第三方信息保密27.1第三方在服務(wù)過程中獲取的基因數(shù)據(jù)、設(shè)備參數(shù)等商業(yè)秘密，保密期限自服務(wù)結(jié)束之日起_________年；27.2第三方員工需簽署保密協(xié)議，保密副本提交甲乙雙方存檔；27.3第三方違反保密義務(wù)的，按本合同第九條約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十八條第三方替換條款（1）第三方喪失法定資質(zhì)；（2）連續(xù)_________次服務(wù)驗(yàn)收不合格；（3）涉嫌賄賂、數(shù)據(jù)造假等違法行為。28.2第三方替換程序參照第二十一條執(zhí)行，原第三方應(yīng)配合交接工作，否則承擔(dān)因此增加的合理費(fèi)用。第二十九條爭議解決擴(kuò)展29.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，優(yōu)先由第三方與責(zé)任方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；29.2仲裁期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同無爭議部分。第三十條合同效力銜接30.1第三方服務(wù)合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；30.2第三方條款的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面協(xié)議。第三十一條第三方保險要求31.1檢測機(jī)構(gòu)需投保職業(yè)責(zé)任險，單次事故保額不低于人民幣_________元；31.2物流服務(wù)商需投保貨物運(yùn)輸險，保額不低于樣本申報價值的_________%；31.3技術(shù)顧問需投保專業(yè)技術(shù)服務(wù)責(zé)任險，年度累計(jì)保額不低于人民幣_________元。甲方（出租方）：名稱：___________________________注冊地址：___________________________法定代表人：___________________________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：名稱：___________________________注冊地址：___________________________法定代表人：___________________________簽署日期：_________年_________月_________日第三方確認(rèn)欄（根據(jù)實(shí)際介入情況填寫）：第三方1（檢測機(jī)構(gòu)）：名稱：___________________________資質(zhì)編號