2025健身房房屋租賃合同模板健身房房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將位于市區路號的房屋出租給乙方用于開辦健身房事宜，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃物”）位于市區路號，建筑面積為平方米。該房屋的平面圖見本合同附件一，房屋產權證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前三個月以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后，雙方可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為（banktransfer/cash/others），付款至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同的義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方上述指定賬戶。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用用途乙方承租該房屋用于開辦健身房，僅限于該用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借給第三方。乙方保證其經營活動符合國家法律法規及甲方的相關規定，不得在租賃物內從事任何違法活動。第六條裝修與維護乙方有權對租賃物進行必要的裝修，但裝修方案需提前以書面形式提交甲方審核，經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自理。乙方負責租賃物的日常維護和維修，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或人為損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。租賃期內，如租賃物出現較大損害或需要進行結構性維修，甲方應及時告知乙方，雙方協商解決。第七條保險責任乙方應自行辦理租賃物及其設備的保險，費用由乙方承擔。乙方應為租賃物內的顧客及員工購買適當的保險，費用自理。第八條費用承擔租賃物的水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等各項utilities費用由乙方承擔。房屋的物業管理費用由方承擔，具體費用為人民幣元/月，由方支付。第九條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規及本合同的約定。甲方應協助乙方處理與租賃物相關的政府審批事宜，費用由乙方承擔。乙方權利與義務：乙方有權按合同約定使用租賃物，進行健身房的經營。乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。乙方應愛護租賃物及設施設備，如有人為損壞，應及時修復或賠償。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因乙方原因需提前解除合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，并按租金標準支付違約金。如因甲方原因需提前解除合同，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并按租金標準支付違約金。第十一條違約責任乙方逾期支付租金或utilities費用的，每逾期一日，需按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。如因乙方原因導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙