2025電梯設備維保合同范本甲方（使用單位）：乙方（維保單位）：根據《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就電梯設備的維護保養事宜達成如下協議：第一條合同范圍設備名稱及數量甲方委托乙方對位于（具體地點）的臺電梯設備進行日常維護保養服務。電梯設備的基本信息如下：型號：生產廠家：安裝日期：維保期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。第二條維護保養內容乙方負責對甲方電梯設備進行日常維護、檢查和保養工作，具體內容包括但不限于以下事項：定期維保按照國家相關標準及電梯生產廠家的技術要求，每月至少進行一次全面的電梯維護保養，確保電梯設備正常運行。具體包括：檢查電梯控制系統、曳引系統、轎廂門系統等關鍵部件的功能和性能；清潔電梯機房、井道及轎廂內部衛生；潤滑電梯機械傳動部位；調整電梯運行參數，確保設備穩定運行。應急維修乙方應提供7×24小時的應急維修服務。如甲方電梯設備出現故障或緊急情況，乙方應在接到通知后小時內到達現場進行處理，并在最短時間內恢復正常運行。技術指導與培訓乙方應定期為甲方相關人員提供電梯安全操作和日常維護的技術指導，并根據需要組織相關培訓，提升甲方管理人員的專業技能水平。記錄與報告乙方應如實填寫每次維保的記錄表格，并于每月日前向甲方提交上月的維保工作報告。報告內容應包括但不限于：維保時間、項目、發現的問題及處理措施等。第三條費用及支付方式維保費用本合同項下電梯設備的年維保費用為人民幣元（大寫：）。該費用包含乙方提供的日常維護保養、應急維修服務以及技術指導與培訓等所有相關服務。支付方式維保費用按（月/季度/半年）支付，甲方應于每期開始前日內向乙方支付當期維保費用。第一期支付時間：年月日；以后各期依次類推。發票開具乙方應在收到款項后個工作日內向甲方提供合法有效的增值稅專用發票或普通發票。額外費用如因電梯設備需要更換零配件或其他超出常規維保范圍的項目，產生的費用由甲乙雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于電梯機房鑰匙、出入證等。甲方應定期檢查電梯設備的使用情況，并及時向乙方反饋問題或建議。甲方應按本合同約定的時間和方式支付維保費用。在維保期間，甲方不得擅自拆卸或改動電梯設備，不得要求乙方進行違規操作。乙方的權利與義務：乙方應嚴格按照國家相關標準及電梯生產廠家的技術要求開展維保工作，確保電梯設備的安全穩定運行。乙方應定期向甲方提交維保記錄和工作報告，并接受甲方的監督和檢查。在維保過程中發現電梯設備存在安全隱患或需要更換零配件時，乙方應及時通知甲方并提出解決方案。乙方不得將本合同項下的維保工作轉包給其他單位或個人。第五條質量保證與責任承擔質量保證乙方承諾在維保期間內，電梯設備的安全性能和運行效率符合國家相關標準。如因乙方維保不當導致電梯設備發生故障或事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。保險要求乙方應為其維保人員購買意外傷害保險，并提供有效保險證明文件。若在維保過程中發生意外事故，由乙方負責處理相關事宜并承擔相應費用。設備檔案管理乙方應妥善保管電梯設備的維保記錄、維修檔案及相關技術資料，并定期向甲方移交電子版或紙質檔案。第六條違約責任甲方違約責任如甲方未按本合同約定支付維保費用，每逾期一日，應向乙方支付應付金額‰的違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付全部欠款及違約金。乙方違約責任如乙方未按本合同約定履行維保義務或因維保不當導致電梯設備故障，甲方可要求乙方限期整改并賠償造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定解決方案或是否解除合同。第八條保密條款雙方承諾對在本合同履行過程中獲悉的對方商業秘密和技術資料予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務不因本合同的終止而失效。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同變更本合同的任何變更或補充均需經雙方書面同意，并簽訂補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。合同解除如因一方嚴重違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同并要求賠償損失。通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系XX為有效聯系XX。任何書面通知均以掛號信或特快專遞方式發送，并以對方簽收日為準。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：年