2025水電隱蔽工程質保期延長補充附件?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1本補充協議中的“水電隱蔽工程”指原合同約定的給排水管道系統、電氣線路敷設、防水層施工及其他埋設于建筑結構內部的工程內容，具體范圍見原合同附件____。1.2“質保期”指乙方對工程質量承擔無償維修責任的期限，原合同約定的質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算，原截止日期為____年____月____日。第二條質保期延長2.2延長質保期內，乙方繼續承擔原合同約定的質量保證責任，包括但不限于材料缺陷、施工工藝不符合國家標準導致的滲漏、短路等問題。第三條質保范圍（1）給排水管道系統：包括管材、管件、閥門及連接部位的密封性；（2）電氣系統：包括電線電纜、配電箱、接線盒及絕緣保護層；（3）防水工程：包括衛生間、廚房、陽臺等區域的防水層及接縫處理。3.2因甲方或第三方不當使用、擅自改動、自然災害導致的損壞，不在質保范圍內。第四條雙方權利義務4.1甲方權利：（1）在延長質保期內要求乙方對質量缺陷進行免費維修；（2）委托第三方檢測機構對維修結果進行驗收，費用由責任方承擔。4.2乙方義務：（1）接到甲方書面通知后____小時內派員現場勘查；（2）自勘查確認質量問題之日起____日內完成維修；（3）提供延長質保期內每年至少一次的例行巡檢服務。第五條質量缺陷認定（1）原合同約定的技術規范及驗收標準；（2）國家現行《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242）、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303）等相關標準。5.2若雙方對質量缺陷存在爭議，應共同委托___________________________機構進行鑒定。第六條維修費用6.1乙方承擔質保期內因工程質量問題產生的材料費、人工費及必要檢測費用。6.2甲方承擔非乙方責任導致的維修費用，包括第三方破壞、不可抗力等因素。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間履行維修義務，每逾期一日按合同總價款的____%向甲方支付違約金。7.2甲方未按約定提供維修條件導致工期延誤，乙方不承擔逾期責任。第八條質保金處理8.1原合同約定的質保金____元（大寫：___________________________）繼續留存甲方，直至延長質保期屆滿后____日內無息返還。8.2乙方履行延長質保期義務后，甲方不得以其他理由扣留質保金。第九條文件存檔9.1雙方應完整保存與本補充協議相關的施工記錄、維修單據、驗收報告等資料，保存期限不少于延長質保期屆滿后____年。第十條協議變更與解除10.1本協議的任何修改須以書面形式經雙方蓋章確認。（1）乙方累計三次未按約定履行維修義務；第十一條爭議解決11.1因本協議產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向甲方所在地___________________________人民法院提起訴訟。第十二條保密義務12.1雙方應對履行本協議過程中知悉的商業秘密、技術資料承擔保密責任，保密期限自本協議簽訂之日起算____年。第十三條通知與送達甲方收件地址：___________________________乙方收件地址：___________________________第十四條不可抗力14.1因地震、戰爭、重大疫情等不可抗力導致協議無法履行，受影響方應在事件發生之日起____日內提供證明文件，雙方協商終止或變更協議。第十五條協議效力15.1本協議與原合同具有同等法律效力，沖突條款以本協議為準。15.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條附件16.1本協議附件包括：（1）原合同復印件；（2）水電隱蔽工程竣工圖紙（編號：___________________________）；（3）質量保修承諾書（編號：___________________________）。第十七條其他約定17.1未盡事宜由雙方另行簽訂書面補充協議。第十八條文本數量18.1本協議一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等效力。第十九條特別條款19.1乙方承諾在延長質保期內保持原項目管理團隊主要成員（名單見附件____）的穩定性，確需變動的應提前____日書面通知甲方。第二十條法律適用20.1本協議的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類（1）監理單位：___________________________（全稱），負責對維修過程進行監督；（2）鑒定機構：___________________________（全稱），負責質量爭議的技術鑒定；（3）仲裁/調解機構：___________________________（全稱），負責爭議解決；（4）其他委托方：___________________________（全稱），基于甲乙雙方書面同意引入的協作單位。21.2第三方須具備國家認可的相應資質，其營業執照、資質證書等文件應作為本協議附件____留存。第二十二條第三方介入情形（1）質量缺陷責任認定存在爭議時，雙方共同委托鑒定機構；（2）乙方未能在約定期限內履行維修義務，甲方有權委托第三方維修；（3）因不可抗力導致乙方無法履行義務，需第三方協助完成；（4）法律或行政主管部門強制要求第三方參與。22.2第三方介入前，提議方應向對方提交書面說明，列明第三方名稱、服務內容及費用承擔方案，經雙方簽字確認后生效。第二十三條第三方權利義務23.1第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供與委托事項相關的工程資料；（3）對阻礙其履行職責的行為提出書面異議。23.2第三方義務：（1）獨立、公正地履行委托職責；（2）在____日內出具書面報告或完成委托事項；（3）對獲知的商業秘密及技術信息保密，保密期限不少于____年。第二十四條第三方費用承擔24.1鑒定費用：爭議責任明確前由委托方墊付，最終由責任方承擔；24.2維修費用：甲方委托第三方維修的，費用從乙方質保金中扣除；不足部分由乙方在____日內補足；24.3仲裁/調解費用：按裁決結果或調解協議分擔。第二十五條第三方責任限制25.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應在其收取服務費____倍范圍內承擔賠償責任；25.2第三方行為超出委托范圍的，由提議引入該第三方的一方承擔連帶責任；25.3第三方與乙方共同導致質量問題的，按過錯比例分擔責任。第二十六條第三方文件效力26.1第三方出具的鑒定報告、驗收文件等，經雙方確認后具有與原合同同等法律效力；26.2若一方對第三方文件有異議，應在收到文件后____日內提出重新委托鑒定的書面申請，費用由異議方先行承擔。第二十七條第三方介入程序27.1委托程序：（1）甲乙雙方簽署《第三方委托確認書》（附件____），明確委托內容、期限及費用；（2）第三方應在接受委托后____日內提交工作方案，經雙方批準后實施。27.2第三方工作成果的驗收：（1）甲乙雙方應在收到成果后____日內共同簽署驗收意見；（2）逾期未提出書面異議的，視為默認驗收合格。第二十八條第三方與原有條款的銜接28.1原協議第五條“質量缺陷認定”中，若引入鑒定機構，應以該機構結論為最終認定依據；28.2原協議第十一條“爭議解決”中，若雙方同意仲裁，則仲裁機構選定需符合本協議第二十一條第（3）款約定；28.3原協議第十三條“通知與送達”增加第三方收件地址：___________________________。第二十九條第三方保密要求29.1第三方應簽署專項保密協議（附件____），承諾：（1）不得將工程數據用于與本協議無關的用途；（2）未經甲乙雙方書面同意，不得向第四方披露任何信息；（3）服務結束后____日內銷毀所有非必要留存資料。第三十條第三方替換與終止（1）第三方喪失相關資質；（2）第三方無正當理由拒絕履行委托義務累計達____次；（3）第三方行為涉嫌違法被行政主管部門查處。30.2第三方替換程序參照第二十七條執行，原第三方應配合交接工作。第三十一條保險條款31.1涉及高危作業的第三方，應投保人身意外險及職業責任險，保額不低于____萬元；31.2保險憑證應在介入前提交甲乙雙方備案。第三十二條免責聲明32.1因第三方原因導致協議履行延誤的，甲乙雙方互不承擔違約責任；32.2第三方獨立行為造成的損失，由過錯方直接向第三方追償。第三十三條附件更新33.1本協議新增附件包括：（1）第三方資質證明文件（編號：___________________________）；（2）《第三方委托確認書》（編號：___________________________）；（3）保密協議（編號：___________________________）。第三十四條條款沖突處理34.1本部分條款與原協議條款沖突時，以本部分條款為準；34.2本部分條款與第三方專項協議沖突時，以第三方協議約定為準。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人/授權代表：___________________________簽署日期：____年____月____日公司地址：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人/授權