項目臨時設施管理制度?一、總則（一）目的為加強項目臨時設施的管理，規范臨時設施的搭建、使用、維護及拆除等行為，確保臨時設施滿足項目施工和管理需要，同時保障施工安全、提高資源利用效率、降低成本，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有在建工程項目臨時設施的規劃、建設、使用及管理活動。（三）基本原則1.滿足施工與管理需求原則臨時設施的規劃和建設應充分考慮項目施工工藝、流程以及現場管理要求，確保為施工生產和項目管理提供必要的支持。2.安全可靠原則臨時設施的設計、施工必須符合國家和地方相關安全標準，具備足夠的強度、穩定性和防火、防風、防雨、防雷等性能，保障人員和財產安全。3.節約高效原則合理規劃臨時設施的布局和規模，充分利用現有資源，避免資源浪費，提高臨時設施的使用效率，降低建設和運營成本。4.環保節能原則在臨時設施的建設和使用過程中，應采取有效的環保措施，減少對周邊環境的影響，推廣應用節能燈具、節水器具等，實現節能減排目標。5.易于管理原則臨時設施的設計和布局應便于施工管理、人員通行和物資運輸，同時易于進行日常維護、檢查和清理。二、臨時設施規劃與設計（一）規劃依據1.施工組織設計根據項目的施工進度計劃、施工工藝要求和施工總平面布置圖，確定臨時設施的種類、規模和位置。2.工程所在地的自然條件考慮當地的氣候條件、地形地貌、地質情況等因素，合理規劃臨時設施的基礎形式和結構形式，確保其安全性和適用性。3.施工人員數量及需求根據施工高峰期的人員數量，確定宿舍、食堂、辦公區等臨時設施的面積和容量，滿足人員的生活和工作需求。4.施工設備停放及材料堆放要求結合施工設備的型號、數量以及材料的種類、用量和堆放方式，規劃機械設備停放場地和材料堆放區，確保施工設備的停放安全和材料的取用方便。（二）規劃內容1.辦公區規劃辦公區應設置項目經理辦公室、各部門辦公室、會議室、資料室、檔案室等功能區域。辦公室的面積應根據人員數量和工作需要合理確定，一般人均辦公面積不宜小于[X]平方米。會議室應能滿足項目日常會議及較大規模會議的需求，配備必要的會議桌椅、投影儀、音響設備等。資料室和檔案室應做好防潮、防火、防盜措施，配備文件柜、檔案架等存儲設備。2.生活區規劃生活區應包括宿舍、食堂、衛生間、淋浴間、洗衣房、娛樂室等設施。宿舍應保證每人居住面積不小于[X]平方米，每間宿舍居住人數不宜超過[X]人。宿舍內應配備床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設施，并設置獨立的供電、照明系統。食堂應符合衛生標準，具備食品加工、儲存、就餐等功能區域，配備必要的餐飲設備和消毒設施。衛生間和淋浴間應定期進行清理和消毒，保持清潔衛生。洗衣房應配備洗衣機等設備，方便員工清洗衣物。娛樂室可設置電視、乒乓球桌、臺球桌等娛樂設施，豐富員工的業余生活。3.生產區規劃生產區應根據施工工藝流程和施工設備停放要求進行規劃，設置材料堆放區、機械設備停放區、加工區、作業區等。材料堆放區應按照材料的種類、規格、型號進行分類堆放，并設置明顯的標識牌。易燃易爆材料應單獨存放，并采取相應的防火、防爆措施。機械設備停放區應保證設備停放有序，便于設備的進出和維修保養。加工區應配備相應的加工設備，并設置防護設施，確保操作人員的安全。作業區應根據施工進度和作業要求進行合理布局，保證施工操作的順暢進行。4.其他臨時設施規劃根據項目施工需要，還應規劃設置臨時道路、圍墻、大門、消防設施、給排水系統、供電系統等臨時設施。臨時道路應滿足施工車輛和人員通行的要求，路面應進行硬化處理。圍墻高度不宜低于[X]米，應堅固、穩定，并設置企業標志和宣傳標語。大門應設置門禁系統，配備專人負責人員和車輛的出入管理。消防設施應按照規定配備滅火器、消防栓、消防水帶等器材，并定期進行檢查和維護。給排水系統應保證施工和生活用水的供應及污水的排放，做到排水暢通，無積水現象。供電系統應滿足施工生產和生活用電的需求，采用TNS系統，做到"三級配電、兩級保護"。（三）設計要求1.建筑設計臨時設施的建筑設計應符合國家和地方相關建筑設計規范的要求，采用合理的建筑結構形式，保證結構安全可靠。建筑物的層數一般不宜超過[X]層，層高應根據使用功能和空間需求合理確定。建筑外立面應簡潔美觀，色彩搭配協調，并設置必要的采光和通風設施。2.結構設計臨時設施的結構設計應根據荷載情況進行合理選型和計算，確保結構具有足夠的強度、剛度和穩定性。基礎設計應根據地質條件和建筑物的荷載要求進行，采用合適的基礎形式，如條形基礎、獨立基礎等。主體結構宜采用鋼結構、混凝土結構或砌體結構等，并按照相關規范進行設計和施工。3.水電設計臨時設施的水電設計應滿足施工生產和生活用水用電的需求，并符合安全規范要求。給排水系統應合理規劃管徑和走向，保證水質符合國家規定標準。供電系統應根據用電設備的功率和數量，合理配置配電箱、開關、插座等電器設備，并設置短路、過載、漏電等保護裝置。三、臨時設施建設管理（一）建設單位與職責1.建設單位公司負責項目臨時設施建設的統一規劃和管理，指定專門的部門或人員作為臨時設施建設的主管部門，負責臨時設施建設的組織、協調和監督工作。2.職責主管部門應根據項目實際情況和臨時設施規劃要求，編制臨時設施建設計劃，明確建設內容、建設時間、責任人等。負責組織臨時設施建設項目的招標、采購等工作，選擇具備相應資質和能力的施工單位進行建設。對臨時設施建設過程進行全程監督，確保施工質量和安全，及時協調解決建設過程中出現的問題。組織對臨時設施建設項目進行驗收，對驗收合格的項目辦理交接手續，并負責臨時設施的后續管理工作。（二）施工單位選擇與管理1.施工單位選擇主管部門應通過招標、邀請招標、競爭性談判等方式選擇具備相應資質和施工經驗的施工單位承擔臨時設施建設任務。施工單位應具備建筑工程施工總承包資質或專業承包資質，且資質等級應符合臨時設施建設項目的要求。在選擇施工單位時，應考察其業績、信譽、技術力量、施工設備等方面的情況，確保其具備承擔項目建設的能力。2.施工合同簽訂主管部門應與選定的施工單位簽訂臨時設施建設施工合同，明確雙方的權利和義務。合同應包括工程內容、工程質量標準、工程進度要求、工程造價、付款方式、違約責任等條款。施工單位應按照合同約定組織施工，確保工程質量和進度達到要求。3.施工過程管理主管部門應安排專人對臨時設施建設施工過程進行監督檢查，督促施工單位嚴格按照設計文件和施工規范進行施工。檢查施工單位的施工資質、人員配備、施工設備、材料質量等是否符合要求，對發現的問題及時要求施工單位進行整改。監督施工單位做好施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。定期召開工程例會，及時協調解決施工過程中出現的問題，保證工程順利進行。（三）建設質量與安全管理1.建設質量管理施工單位應建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量控制措施，確保臨時設施建設質量符合設計要求和相關規范標準。施工單位應按照設計文件和施工規范進行施工，嚴格控制原材料、構配件和設備的質量，對進場的材料、構配件和設備進行檢驗和試驗，合格后方可使用。在施工過程中，應加強質量檢驗和驗收工作，每道工序完成后，應進行自檢、互檢和專檢，合格后方可進行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應通知建設單位和監理單位進行驗收，驗收合格后方可隱蔽。主管部門應定期對臨時設施建設質量進行檢查，對發現的質量問題及時要求施工單位進行整改，整改合格后方可進行后續施工。2.建設安全管理施工單位應建立安全生產管理體系，制定安全生產管理制度和安全操作規程，確保臨時設施建設施工安全。施工單位應設置安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，負責施工現場的安全管理工作。對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，未經安全教育培訓合格的人員不得上崗作業。在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工人員的人身安全和財產安全。主管部門應定期對臨時設施建設施工現場進行安全檢查，對發現的安全隱患及時要求施工單位進行整改，整改合格后方可繼續施工。對存在重大安全隱患的，應立即停止施工，采取有效的防范措施，確保安全后方可繼續施工。（四）建設進度管理1.進度計劃制定施工單位應根據臨時設施建設施工合同要求，編制詳細的施工進度計劃，明確各階段的工作任務、開始時間、完成時間和責任人等。施工進度計劃應報主管部門審核批準后實施。2.進度跟蹤與調整主管部門應定期對臨時設施建設施工進度進行跟蹤檢查，及時掌握施工進度情況。如發現實際進度與計劃進度存在偏差，應分析原因，采取有效的措施進行調整，確保施工進度滿足合同要求。施工單位應根據主管部門的要求，對施工進度計劃進行調整，并將調整后的進度計劃報主管部門備案。（五）建設驗收管理1.驗收準備臨時設施建設項目完成后，施工單位應進行自檢，自檢合格后向主管部門提交工程竣工報告和驗收申請。主管部門應組織建設單位、監理單位、施工單位等相關人員組成驗收小組，制定驗收方案，明確驗收標準和驗收程序。驗收小組應查閱施工單位提交的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、安全檢查記錄等，確保資料齊全、真實、有效。2.驗收程序驗收小組應按照驗收方案對臨時設施建設項目進行現場檢查，檢查內容包括建筑物的結構安全、使用功能、外觀質量、水電安裝等方面。對檢查中發現的問題，應要求施工單位限期整改，整改合格后進行復查。驗收小組根據現場檢查情況和資料審查結果，對臨時設施建設項目進行綜合評價，形成驗收意見。經驗收合格的項目，由驗收小組簽署驗收報告；經驗收不合格的項目，施工單位應按照驗收意見進行整改，整改完成后重新申請驗收。四、臨時設施使用管理（一）使用部門與職責1.使用部門各項目施工單位和項目部各部門為臨時設施的使用部門，負責本部門范圍內臨時設施的日常使用和管理工作。2.職責使用部門應按照臨時設施的設計用途和管理規定合理使用臨時設施，不得擅自改變其使用功能和結構形式。負責本部門范圍內臨時設施的日常維護和保養工作，保持設施的整潔、完好。對發現的設施損壞、安全隱患等問題及時報告主管部門，并配合進行維修和整改。教育本部門員工愛護臨時設施，遵守臨時設施使用管理制度，杜絕浪費和損壞行為。（二）使用規范1.辦公區使用規范辦公區內應保持整潔、安靜，不得大聲喧嘩、吵鬧。辦公設施應擺放整齊，不得隨意堆放雜物。員工應愛護辦公桌椅、電腦、打印機等設備，不得隨意拆卸、損壞。保持辦公區內的環境衛生，定期進行清掃和消毒，垃圾應及時清理。嚴格遵守辦公區的作息時間，不得在辦公區內留宿。2.生活區使用規范生活區應保持整潔、衛生，宿舍內物品應擺放整齊，不得亂拉亂接電線、網線等。員工應遵守宿舍管理制度，按時作息，不得在宿舍內大聲喧嘩、賭博、酗酒等。食堂應保持清潔衛生，食品應符合衛生標準，就餐人員應遵守食堂秩序，不得浪費食物。衛生間和淋浴間應定期進行清理和消毒，保持清潔無異味。娛樂室內的娛樂設施應妥善使用，不得故意損壞。3.生產區使用規范生產區內應按照施工工藝流程和操作規程進行作業，不得違規操作。施工設備應定期進行維護保養，確保設備正常運行。材料堆放應整齊有序，不得隨意堆放，易燃易爆材料應按照規定單獨存放。加工區內的加工設備應專人操作，操作人員應嚴格遵守操作規程，確保安全。作業區內應保持整潔，施工垃圾應及時清理，做到工完場清。（三）日常維護與保養1.維護保養計劃制定主管部門應根據臨時設施的使用情況和特點，制定臨時設施日常維護保養計劃，明確維護保養內容、維護保養周期、責任人等。維護保養計劃應涵蓋辦公區、生活區、生產區等各個區域的臨時設施。2.維護保養實施使用部門應按照維護保養計劃對本部門范圍內的臨時設施進行日常維護保養工作。定期對建筑物的結構、屋面、墻面、地面等進行檢查，發現問題及時修復。對水電設施進行定期檢查和維護，確保水電供應正常，無漏水、漏電現象。對機械設備進行定期保養和維修，更換磨損的零部件，確保設備性能良好。對消防設施進行定期檢查和維護，確保消防器材完好有效。3.維護保養記錄使用部門應做好臨時設施日常維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、維修更換的零部件等信息。維護保養記錄應妥善保存，以備查閱。五、臨時設施拆除管理（一）拆除條件與時機1.拆除條件項目施工任務完成后，或因項目調整、場地規劃等原因需要拆除臨時設施時，應按照本制度規定進行拆除。臨時設施存在安全隱患，且無法通過維修整改消除的，應及時拆除。2.拆除時機主管部門應根據項目施工進度和實際需要，合理確定臨時設施的拆除時機。一般情況下，在項目竣工后，應及時組織拆除臨時設施；對于不再使用的臨時設施，應在確保不影響施工的前提下，適時進行拆除。（二）拆除方案制定1.拆除方案內容主管部門應組織相關人員制定臨時設施拆除方案，拆除方案應包括拆除范圍、拆除順序、拆除方法、安全措施、環保措施等內容。拆除范圍應明確需要拆除的臨時設施的具體位置和種類。拆除順序應按照先易后難、先上后下、先外后內的原則確定，確保拆除過程安全有序。拆除方法應根據臨時設施的結構形式和特點選擇合適的拆除方式，如人工拆除、機械拆除等。安全措施應包括設置警示標志、劃定警戒區域、配備必要的安全防護用品等，確保拆除人員的人身安全。環保措施應包括采取灑水降塵、分類回收建筑垃圾等措施，減少拆除過程對周邊環境的影響。2.拆除方案審批拆除方案應報公司主管領導審批后實施。主管領導應組織相關部門對拆除方案進行審核，確保方案的可行性和安全性。（三）拆除施工管理1.拆除施工單位選擇主管部門應通過招標、邀請招標等方式選擇具備相應資質和拆除經驗的施工單位承擔臨時設施拆除任務。施工單位應具備建筑工程拆除專業承包資質，且資質等級應符合拆除項目的要求。2.拆除施工安全管理施工單位應建立拆除施工安全生產管理體系，制定拆除施工安全管理制度和安全操作規程，確保拆除施工安全。施工單位應設置安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，負責拆除施工現場的安全管理工作。對拆除施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，未經安全教育培訓合格的人員不得上崗作業。在拆除施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工人員的人身安全和財產安全。主管部門應定期對拆除施工現場進行安全檢查，對發現的安全隱患及時要求施工單位進行整改，整改合格后方可繼續施工。對存在重大安全隱患的，應立即停止施工，采取有效的防范措施，確保安全后方可繼續施工。3.拆除施