農戶房屋流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3支付期限：乙方應按約定的支付期限支付租金，如逾期支付，應向甲方支付__________%的滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋的安全、整潔。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3支付期限：乙方應按約定的支付期限支付租金，如逾期支付，應向甲方支付__________%的滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋的安全、整潔。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

六、丙方擔保責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付租金及履行合同義務。

6.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

6.3丙方有權要求乙方立即履行合同義務，如乙方未履行，丙方有權代為履行或解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方違約，應向甲方支付__________%的違約金。

7.4丙方違約，應向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有房屋所有權，享有租金收益權，同時有權要求乙方按照約定使用房屋，并承擔房屋的日常維護責任。乙方作為承租方，享有在租賃期間合理使用房屋的權利，但需承擔按時支付租金、維護房屋等義務。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，確保乙方的履約行為，一旦乙方違約，丙方將承擔相應的擔保責任。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用保障，降低甲方租賃風險。

2.確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護房屋安全。

3.促進租賃市場的健康發展，提高租賃雙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金收益。

2.確保房屋在租賃期間得到合理使用和維護，延長房屋使用壽命。

3.增強甲方在租賃市場中的競爭力，提高甲方在租賃交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方為了確保租賃期間的權益，同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3支付期限：乙方應按約定的支付期限支付租金，如逾期支付，應向甲方支付__________%的滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋的安全、整潔。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

5.2如甲方未按約定交付房屋或房屋存在質量問題，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為修復房屋、賠償乙方損失等。

5.3丙方有權要求甲方立即履行合同義務，如甲方未履行，丙方有權代為履行或解除合同。

六、乙方權利

6.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利，包括居住、使用房屋內的設施等。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括房屋產權證明、房屋租賃登記備案證明等。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方違約，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的居住權益，保障其生活質量和居住