農村簡易房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農村簡易房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應于房屋交付之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋首付款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3雙方如因房屋買賣事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農村簡易房屋，為確保甲方權益，特引入丙方作為擔保方，三方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應于房屋交付之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下甲方應向乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________%。

3.2擔保方有權要求甲方按時履行付款義務，并有權對甲方的不當行為采取必要措施。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其因擔保而產生的全部費用。

3.4擔保方有權隨時了解甲方履行本合同的情況，并有權要求乙方提供相關證明材料。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房屋首付款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自變更房屋用途或進行房屋結構改造。

6.5甲方在房屋交付后，如發現房屋存在重大質量問題，有權要求乙方退還已支付的全部款項。

七、甲方的權益條款及利益條款

7.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋權屬證明、土地使用權證明等相關材料。

7.2甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修保養服務，確保房屋的正常使用。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照國家相關規定，辦理房屋產權過戶手續。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義及目的

9.1引入丙方作為擔保方，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到保障，降低交易風險。

9.2丙方的加入，有助于提高交易效率，縮短交易周期，為甲方提供更便捷的服務。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為房屋買賣合同的主體，其權益應得到充分保障，以確保交易的安全和順利進行。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以更好地維護甲方的合法權益，提高甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意向出售位于__________的農村簡易房屋，為解決乙方的資金需求，特引入丙方作為融資方，三方經友好協商，就房屋買賣及融資事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應于房屋交付之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、融資方責任及權利

3.1融資方同意為本合同項下乙方的資金需求提供融資，融資金額為房屋總價款的__________%。

3.2融資方有權要求乙方按照合同約定使用融資款項，并有權監督融資款項的使用情況。

3.3融資方有權在乙方未按時支付房屋尾款時，要求乙方提前償還融資款項及利息。

3.4融資方有權要求乙方提供與融資相關的所有必要文件和證明。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方應在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，由買方按照國家相關規定承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付房屋首付款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3乙方未按約定使用融資款項的，融資方有權要求乙方立即停止使用，并要求乙方支付相應的違約金。

6.4乙方在未征得融資方同意的情況下，不得擅自變更房屋用途或進行房屋結構改造。

七、乙方的權益條款及利益條款

7.1乙方有權要求買方在房屋交付前，提供支付能力的證明和誠信保證。

7.2乙方有權要求買方在房屋交付后，提供房屋維修保養服務，確保房屋的正常使用。

7.3乙方有權要求買方在房屋交付后，按照國家相關規定，辦理房屋產權過戶手續，并支付相應的費用。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1通過引入