業主解除施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“施工方”）就甲方房屋修繕項目事宜，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米。

1.2本合同約定的修繕項目包括：__________。

1.3施工方應按照甲方要求，在規定的時間內完成修繕項目。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2因不可抗力因素導致工期延誤的，經雙方協商一致，可延長合同工期。

三、工程款支付

3.1本合同約定的工程款總額為人民幣__________元。

3.2甲方在合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%作為預付款。

3.3施工方完成合同約定的工程量后，甲方應按照以下比例支付工程款：

（1）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（2）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（3）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（4）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款。

3.4工程竣工后，施工方應向甲方提供竣工結算報告，甲方應在收到報告后__________日內對工程款進行審核，并在審核無誤后支付剩余工程款。

四、質量要求

4.1施工方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定，確保施工質量。

4.2施工方應確保工程質量達到國家規定的質量標準，不得使用假冒偽劣材料。

4.3甲方有權對施工過程進行監督檢查，對不符合質量要求的工程，施工方應無條件進行整改。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2施工方未按合同約定完成工程量的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3甲方未按合同約定支付工程款的，應向施工方支付__________%的違約金。

5.4施工過程中，因施工方責任造成安全事故的，施工方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1下列情況下，業主有權解除本合同：

（1）施工方未按合同約定完成工程量或質量不符合要求的；

（2）施工方未按合同約定進行施工，嚴重影響工程進度的；

（3）施工方存在重大違法行為，損害甲方利益的；

（4）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的。

7.2業主解除合同，應提前__________日書面通知施工方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目工程量清單

2.施工圖紙

3.甲方房屋現狀照片

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“施工方”）以及丙方（以下簡稱“監理方”），就甲方房屋修繕項目事宜，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米。

1.2本合同約定的修繕項目包括：__________。

1.3施工方應按照甲方要求，在規定的時間內完成修繕項目。

二、第三方主體（監理方）的責權利

2.1監理方作為第三方主體，負責對施工方的施工過程進行監督、檢查和驗收。

2.2監理方有權要求施工方對施工質量、進度和安全等方面進行整改。

2.3監理方應按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定，對施工質量進行評估，確保工程質量達到國家規定的質量標準。

2.4監理方的服務費用為人民幣__________元，由甲方支付。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2因不可抗力因素導致工期延誤的，經雙方協商一致，可延長合同工期。

四、工程款支付

4.1本合同約定的工程款總額為人民幣__________元。

4.2甲方在合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%作為預付款。

4.3施工方完成合同約定的工程量后，監理方應進行驗收，驗收合格后，甲方應按照以下比例支付工程款：

（1）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（2）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（3）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（4）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款。

4.4工程竣工后，施工方應向甲方提供竣工結算報告，監理方應進行審核，并在審核無誤后支付剩余工程款。

五、質量要求

5.1施工方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定，確保施工質量。

5.2甲方有權要求施工方進行質量整改，直至達到甲方滿意的質量標準。

5.3施工過程中，如監理方發現施工質量問題，施工方應立即整改，并承擔相應的整改費用。

六、甲方的責權利

6.1甲方有權對施工過程進行監督檢查，對不符合質量要求的工程，施工方應無條件進行整改。

6.2甲方有權要求施工方提供施工進度報告，確保工程按期完成。

6.3甲方有權要求施工方提供施工質量檢測報告，確保工程質量達到國家規定的質量標準。

七、乙方的違約及限制條款

7.1施工方未按合同約定完成工程量或質量不符合要求的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2施工方未按合同約定進行施工，嚴重影響工程進度的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3施工過程中，因施工方責任造成安全事故的，施工方應承擔相應的法律責任。

7.4施工方不得使用假冒偽劣材料，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，業主有權解除本合同：

（1）施工方未按合同約定完成工程量或質量不符合要求的；

（2）施工方未按合同約定進行施工，嚴重影響工程進度的；

（3）施工方存在重大違法行為，損害甲方利益的；

（4）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的。

9.2業主解除合同，應提前__________日書面通知施工方。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.項目工程量清單

2.施工圖紙

3.甲方房屋現狀照片

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保施工過程的質量、進度和安全，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保工程項目的順利進行，保障自身利益不受損害，同時提升工程項目的整體質量和施工標準。通過本合同，甲方得以實現對施工過程的全面監督和管理，保障工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“施工方”）以及丙方（以下簡稱“監理方”），就甲方房屋修繕項目事宜，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米。

1.2本合同約定的修繕項目包括：__________。

1.3施工方應按照甲方要求，在規定的時間內完成修繕項目。

二、第三方主體（監理方）的責權利

2.1監理方作為第三方主體，負責對施工方的施工過程進行監督、檢查和驗收。

2.2監理方有權要求施工方對施工質量、進度和安全等方面進行整改。

2.3監理方的服務費用為人民幣__________元，由甲方支付。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2因不可抗力因素導致工期延誤的，經雙方協商一致，可延長合同工期。

四、工程款支付

4.1本合同約定的工程款總額為人民幣__________元。

4.2甲方在合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%作為預付款。

4.3施工方完成合同約定的工程量后，監理方應進行驗收，驗收合格后，甲方應按照以下比例支付工程款：

（1）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（2）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（3）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款；

（4）__________日前完成的工程量，甲方支付__________%的工程款。

4.4工程竣工后，施工方應向甲方提供竣工結算報告，監理方應進行審核，并在審核無誤后支付剩余工程款。

五、施工方的責權利

5.1施工方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在工程進度達到約定節點時，提出支付申請。

5.2施工方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地使用權等。

5.3施工方有權對甲方提供的材料進行檢驗，如發現材料不合格，有權拒絕使用并提出更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向施工方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，并賠償施工方因此造成的損失。

6.3甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應提前__________日書面通知施工方，并經雙方協商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，施工方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的；

（2）甲方未按合同約定提供施工條件的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重影響施工進度的；

（4）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的。

8.2施工方解除合同，應提前__________日書面通知甲方。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項目工程量清單

2.施工圖紙

3.甲方房屋現狀照片

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：______