寫字樓標準租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2標的物用途為寫字樓，包括辦公、會議、接待等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則租賃期限可根據雙方協商結果另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租金支付完畢后，押金抵作租金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將標的物恢復原狀，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、標的物的使用與維護

5.1乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用標的物過程中，應承擔相應的維護責任，保持標的物的清潔、衛生。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變標的物的結構、用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.房產證復印件

2.標的物現狀確認書

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，并由丙方負責物業管理事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2標的物用途為寫字樓，包括辦公、會議、接待等。

1.3丙方作為物業管理方，負責標的物的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前三個月向甲方提出續租意向，經甲方同意后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租金支付完畢后，押金抵作租金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將標的物恢復原狀，甲方在核實無誤后，無息退還乙方押金。

五、丙方物業管理責任

5.1丙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，確保標的物及配套設施的正常運行。

5.2丙方對標的物的安全、消防、衛生等負有監管責任，確保乙方及標的物內人員的生命財產安全。

5.3丙方應按照甲方的要求，對乙方在標的物內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方在標的物內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，對逾期未支付的租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將標的物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復責任或賠償甲方損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反國家法律法規、合同約定或物業管理規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2乙方不得擅自改變標的物的結構、用途，如需改造，需經甲方同意，并承擔相關費用。

7.3乙方不得將標的物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為物業管理方，其介入有助于確保標的物的安全、衛生、秩序，為乙方提供良好的辦公環境。

9.2丙方的專業管理有助于甲方降低管理成本，提高標的物的使用價值。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租金的及時收取，降低風險。

10.2甲方的主導地位有助于甲方對標的物進行長期規劃，提升標的物的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，并由丙方負責物業管理事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2標的物用途為寫字樓，包括辦公、會議、接待等。

1.3丙方作為物業管理方，負責標的物的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前三個月向甲方提出續租意向，經甲方同意后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、丙方物業管理責任

4.1丙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，確保標的物及配套設施的正常運行。

4.2丙方對標的物的安全、消防、衛生等負有監管責任，確保乙方及標的物內人員的生命財產安全。

4.3丙方應按照乙方的合理要求，對物業管理服務進行優化，提升乙方的工作體驗。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權對丙方的服務提出改進建議，丙方應予以考慮并采取措施予以改進。

5.3乙方有權在物業管理服務不符合約定時，要求甲方介入協調，保障乙方的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付標的物或提供必要的物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，如違反約定，乙方有權解除合同。

6.3甲方應尊重乙方的正常經營活動，不得干涉乙方的商業決策。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合