會前戶購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等詳見附件一《標的房產詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理標的房產的過戶登記手續。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的_____%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

附件一：標的房產詳情

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：過戶登記手續辦理憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等詳見附件一《標的房產詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方對本合同約定的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理標的房產的過戶登記手續。

3.3丙方對本合同約定的交付及過戶義務承擔連帶責任。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2丙方對本合同約定的稅費承擔義務承擔連帶責任。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

5.2甲方有權要求乙方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，及時辦理房屋產權轉移手續。

5.3甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保責任范圍內，履行擔保義務。

5.4甲方有權要求乙方在合同約定的違約情形發生時，承擔相應的違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，不得延期或拖欠。

6.2乙方不得擅自改變標的房產的使用性質。

6.3乙方不得將標的房產抵押、出租或以其他方式處分。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方對本合同約定的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

7.3丙方有權要求乙方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，及時辦理房屋產權轉移手續。

7.4丙方有權要求乙方在本合同約定的違約情形發生時，承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

附件一：標的房產詳情

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：過戶登記手續辦理憑證

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，強化了對標的房產的控制權，同時通過限制乙方的違約行為，降低了交易風險。丙方的擔保責任，進一步增強了交易的安全性，為甲方提供了雙重保障。本合同旨在實現甲乙雙方的利益最大化，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等詳見附件一《標的房產詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方對本合同約定的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方有權要求甲方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，及時辦理房屋產權轉移手續。

3.3丙方對本合同約定的交付及過戶義務承擔連帶責任。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2丙方對本合同約定的稅費承擔義務承擔連帶責任。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和地點交付標的房產。

5.2乙方有權要求甲方保證標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.3乙方有權要求丙方在本合同約定的擔保責任范圍內，履行擔保義務，確保交易安全。

5.4乙方在合同約定的違約情形發生時，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照本合同約定的時間和地點交付標的房產，不得延遲。

6.2甲方不得擅自改變標的房產的使用性質或對標的房產進行任何形式的處分。

6.3甲方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，應及時配合乙方辦理房屋產權轉移手續。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方對本合同約定的交易價格及支付方式承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

7.3丙方有權要求甲方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，及時辦理房屋產權轉移手續。

7.4丙方有權要求甲方在本合同約定的違約情形發生時，承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

附件一：標的房產詳情

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：過戶登記手續辦理憑證

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買受人的