農(nóng)村舊房拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷項(xiàng)目”）中，對(duì)乙方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷范圍”）的舊房進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍

1.1本合同拆遷范圍為乙方位于____________________的舊房，具體面積以甲方出具的《拆遷面積認(rèn)定書》為準(zhǔn)。

1.2拆遷范圍包括乙方舊房的房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2乙方同意甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照拆遷面積×拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施價(jià)值×補(bǔ)償比例；

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)面積×土地使用權(quán)補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。

2.3甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供臨時(shí)安置用房，臨時(shí)安置用房面積不得少于乙方原房屋面積。

第三條拆遷安置

3.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供拆遷安置房，拆遷安置房面積不得少于乙方原房屋面積。

3.2拆遷安置房的具體位置、戶型及配套設(shè)施由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并書面通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在接到拆遷安置房通知之日起____________________內(nèi)，與甲方簽訂拆遷安置房合同。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋拆除后____________________內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及土地使用權(quán)補(bǔ)償款。

4.2甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按以下方式支付：

（1）房屋補(bǔ)償款：一次性支付；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償款：一次性支付；

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償款：一次性支付。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計(jì)算。

5.2乙方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)×____________________元/天計(jì)算。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆遷面積認(rèn)定書》

2.《拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)》

3.《土地使用權(quán)補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)》

4.《臨時(shí)安置用房協(xié)議》

5.《拆遷安置房合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷項(xiàng)目”）中，對(duì)乙方位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“拆遷范圍”）的舊房進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方參與本合同，共同履行拆遷責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍

1.1本合同拆遷范圍為乙方位于____________________的舊房，具體面積以甲方出具的《拆遷面積認(rèn)定書》為準(zhǔn)。

1.2拆遷范圍包括乙方舊房的房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2乙方同意甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照拆遷面積×拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施價(jià)值×補(bǔ)償比例；

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)面積×土地使用權(quán)補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在拆遷范圍內(nèi)的搬遷工作，確保乙方按照合同約定的時(shí)間、方式完成搬遷。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方搬遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整搬遷方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.4丙方有權(quán)收取乙方搬遷過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行約定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，如乙方未按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方搬遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方搬遷工作順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方搬遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案，并經(jīng)乙方和丙方同意后實(shí)施。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)×____________________元/天計(jì)算。

5.2乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞拆遷范圍內(nèi)設(shè)施或造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得以任何形式干擾或阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行搬遷前的準(zhǔn)備工作，包括拆除房屋、附屬設(shè)施等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工便利等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在搬遷完成后，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)原狀。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆遷面積認(rèn)定書》

2.《拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)》

3.《土地使用權(quán)補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)》

4.《臨時(shí)安置用房協(xié)議》

5.《拆遷安置房合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高拆遷效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按時(shí)、按質(zhì)完成搬遷工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)本合同的目的在于確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方能夠更好地控制拆遷過(guò)程，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃在____________________（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”）中進(jìn)行土地平整，乙方擁有該土地上的房屋及附屬設(shè)施，雙方就拆遷事宜達(dá)成一致，為保障乙方權(quán)益，提高拆遷效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方參與本合同，共同履行拆遷責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍

1.1本合同拆遷范圍為乙方位于____________________的房屋及附屬設(shè)施，具體面積以甲方出具的《拆遷面積認(rèn)定書》為準(zhǔn)。

1.2拆遷范圍包括乙方房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2乙方同意甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照拆遷面積×拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施價(jià)值×補(bǔ)償比例；

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地使用權(quán)面積×土地使用權(quán)補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的公平、公正進(jìn)行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行約定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置措施，確保乙方在拆遷期間的生活不受影響。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過(guò)程中的公平性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計(jì)算。

5.2甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置措施的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

5.3甲方不得以任何形式強(qiáng)迫乙方搬遷，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償金額、支付方式等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理保護(hù)，防止損壞。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在拆遷完成后，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)原狀。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆遷面積認(rèn)定書》

2.《拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)》

3.《土地使用權(quán)補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)》

4.《臨時(shí)安置用房協(xié)議》

5.《拆遷安置房