住房公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住房公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于____________________的住房公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，如租賃物無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞或擅自處置租賃物。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維護費用，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）擅自改變租賃物現(xiàn)狀；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物現(xiàn)狀；

（3）損壞租賃物；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住房公寓，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于____________________的住房公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，如租賃物無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求賠償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物現(xiàn)狀；

（3）損壞租賃物；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或?qū)λ藱?quán)益造成損害。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的在于為租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在租賃過程中需嚴(yán)格遵守合同約定，否則丙方將代為履行或要求賠償，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權(quán)益，并通過合同約定，限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為促成租賃交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并收取中介服務(wù)費。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃物的實際用途合理使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，如因甲方原因?qū)е伦饨馃o法支付，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）擅自改變租賃物現(xiàn)狀；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或解除合同，否則乙方有權(quán)要求賠償。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的使用符合乙方經(jīng)營需求，并通過合同約定，限制甲方的違約行為，降低租賃風(fēng)險