鄉(xiāng)村房屋贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

乙方（受贈方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方自愿將位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

1.1房屋座落于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

第二條贈予事項

2.1甲方自愿將房屋無償贈予乙方，乙方同意接受。

2.2甲方在本合同簽訂之日起，將房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

第三條交付與產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3本合同任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

三、補充協(xié)議

四、其他相關(guān)證明材料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈予方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

乙方（受贈方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

鑒于甲方自愿將位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈予乙方，為確保房屋贈予的合法、合規(guī)，同時保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

1.1房屋座落于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方在房屋贈予過程中，享有對房屋的最終決定權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將房屋用于甲方指定的用途。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋贈予過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋贈予過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋產(chǎn)權(quán)情況。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)做出最終裁決。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方指定的用途。

4.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若丙方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

三、補充協(xié)議

四、其他相關(guān)證明材料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

第三方介入的意義和目的在于確保房屋贈予的合法、合規(guī)，保障甲方權(quán)益，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋贈予過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方在丙方的監(jiān)督下，共同維護(hù)交易秩序，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

乙方（買方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

地址：_______

身份證號碼：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“房屋”），并希望通過丙方提供擔(dān)保以確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

1.1房屋座落于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和擔(dān)保服務(wù)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同項下對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，以核實房屋的實際情況。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于無任何法律瑕疵。

4.3甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

三、補充協(xié)議

四、其他相關(guān)證明材料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房方，有權(quán)在交易過程中確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、交易安全以及合同條款的履行。乙方通過選擇丙方作為擔(dān)保方，強化了交易的安全性和可靠性