農村公寓買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）農村公寓房產，乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農村公寓房產事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的農村公寓房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物明細表》。

二、房屋價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）購買標的物。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給甲方定金人民幣__________元（大寫：______元整），余款于房屋交付前一次性付清。

三、交付與過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內，向甲方支付房屋尾款。

3.3房屋產權過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔房屋產權過戶過程中產生的相關稅費。

4.2雙方確認，標的物買賣過程中產生的其他費用（如評估費、中介費等）由各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未在約定時間內交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為已付定金的__________倍；

（2）如甲方提供的標的物存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付全部款項，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未在約定時間內支付房屋尾款，應向甲方支付違約金，違約金為已付尾款的__________倍；

（2）如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物明細表

二、房屋產權證復印件

三、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）農村公寓房產，乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農村公寓房產事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的農村公寓房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物明細表》。

二、房屋價格及支付

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）購買標的物。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給甲方定金人民幣__________元（大寫：______元整）。

2.3乙方應在標的物交付前__________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元（大寫：______元整）。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付房屋尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付與過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內，向甲方支付房屋尾款。

3.3房屋產權過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定支付房屋尾款的情況下，丙方應在__________個工作日內代為支付；

（2）若乙方違約，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為已付尾款的__________倍。

4.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付房屋尾款；

（2）在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付房屋定金和尾款。

5.2乙方如未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用標的物。

5.4乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款項，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于建立更加嚴謹的合同體系，增強合同的執行力和約束力。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和違約責任，保障自身權益，確保交易安全。

9.2甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進農村公寓房產市場的健康發展。

附件：

一、標的物明細表

二、房屋產權證復印件

三、丙方擔保承諾書

四、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的農村公寓房產，乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農村公寓房產事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的農村公寓房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的物明細表》。

二、房屋價格及支付

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）購買標的物。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給甲方定金人民幣__________元（大寫：______元整）。

2.3乙方應在標的物交付前__________個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元（大寫：______元整）。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付房屋尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付與過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的物交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內，向甲方支付房屋尾款。

3.3房屋產權過戶手續由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、乙方的責權利

4.1乙方在本合同中作為買受人，享有以下權利：

（1）在甲方交付標的物后，乙方有權檢查標的物的質量，如有不符合約定的，有權要求甲方修復或退還定金；

（2）在甲方未按約定交付標的物或交付的標的物存在質量問題時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）在丙方擔保的情況下，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照本合同的約定支付定金和尾款；

（2）在合同履行期間，不得擅自處置標的物；

（3）在辦理房屋產權過戶手續時，提供必要的協助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同的約定，按時交付標的物，并保證標的物的質量符合約定；

5.2甲方如未按約定交付標的物或交付的標的物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復、退還定金或解除合同；

5.3甲方如未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為已付定金的__________倍；

5.4甲方不得在未交付標的物前，擅自改變標的物的用途或處置標的物。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同的約定支付定金和尾款；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方支付違約金；

（3）在履行擔保責任后，丙方有權向乙方追償。

6.2丙方應承擔以下義務：

（1）在乙方未按約定支付款項的情況下，丙方應在__________個工作日內代為支付；

（2）在履行擔保責任后，丙方有權要求乙方支付相應的擔保費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。