公司房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

二、乙方有意購買上述房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________________元整。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2付款方式：現(xiàn)金支付。

第三條房屋過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.2房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定之處，甲方應(yīng)在乙方提出后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬分之五作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

二、乙方有意購買上述房屋，但由于資金限制，需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________________元整。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2付款方式：現(xiàn)金支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供房屋購買擔(dān)保。

第三條房屋過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.2房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定之處，甲方應(yīng)在乙方提出后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或解除擔(dān)保義務(wù)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付一定比例的定金，以確保乙方的購買意愿。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬分之五作為違約金。

7.2若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得泄露甲方房屋信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋購買擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)利和利益，包括要求乙方支付購房款項(xiàng)、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。第三方丙方的介入，既保障了甲乙雙方的合法權(quán)益，又降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，為甲乙丙三方提供清晰的交易規(guī)則，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

二、乙方有意購買上述房屋，但由于資金短缺，需要丙方提供融資服務(wù)。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將上述房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________________元整。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，用于支付房屋購買款項(xiàng)。

2.2融資額度：人民幣__________________________元。

2.3融資利率：__________________________，按年利率計(jì)算。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)與丙方簽訂融資合同，并按約定支付首付款人民幣__________________________元。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)，分期向丙方支付剩余款項(xiàng)。

3.2付款方式：按月支付。

第四條房屋過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.2房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保在乙方按時(shí)支付融資款項(xiàng)的情況下，不提前收回融資。

5.2丙方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或解除融資合同。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在融資合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資合同約定的利率和期限提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，向丙方提出合理的還款計(jì)劃調(diào)整申請。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

7.2若甲方在乙方未完成融資前擅自出售房屋或轉(zhuǎn)移房屋權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得因任何原因影響乙方的房屋使用權(quán)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.融資合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同中的主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到充分保障。通過引入丙方作為融資方，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房愿望，同時(shí)享有融資合同約定的利率和期限