公司在中介租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費標準及繳納方式由甲方另行通知。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在重大質量問題，甲方應負責維修或退還租金；

（3）甲方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時繳納租金，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、中介費用

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，甲方應向丙方支付中介費用人民幣____元整。

2.中介費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向丙方支付中介費用。

六、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、物業管理費

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費標準及繳納方式由甲方另行通知。

八、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀，如乙方未能履行，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求乙方立即搬離房屋。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的租賃關系，有助于提高租賃市場的透明度，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權益。同時，丙方作為專業機構，能夠為甲方提供專業的租賃管理服務，提高甲方房屋的出租效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，降低租賃風險。此外，甲方通過主導租賃關系，有助于提高房屋的出租收益，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、中介費用

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，甲方應向丙方支付中介費用人民幣____元整。

2.中介費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向丙方支付中介費用。

六、房屋使用

1.乙方有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方保證房屋設施的正常使用。

七、物業管理費

1.乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費標準及繳納方式由甲方另行通知。

八、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如房屋出現損壞，甲方應負責維修。

2.乙方有權要求甲方提供必要的租賃文件，如房屋產權證明、租賃登記證明等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況要求甲方退還押金。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付。

3.甲方如未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位