冷棚出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的冷棚（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買標的物；

3.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的物的所有權轉讓給買受方；

1.2標的物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一：《標的物詳細清單》。

第二條出售價款

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部出售價款支付給出賣方。

第三條交付方式

3.1出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權益依法、完整、無瑕疵地轉移給買受方；

3.2標的物的交付地點為：____________________。

第四條付款方式

4.1買受方應按照本合同第二條的規定，通過以下方式支付出售價款：

（1）銀行轉賬：買受方將出售價款匯入出賣方指定的銀行賬戶；

（2）現金支付：買受方將出售價款以現金形式交付給出賣方。

第五條產權過戶

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買受方辦理標的物的產權過戶手續；

5.2買受方應按照國家法律法規的規定，自行承擔辦理產權過戶手續所需的相關費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.附件一：《標的物詳細清單》

2.附件二：《出賣方所有權證明》

3.附件三：《買受方付款憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的冷棚（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買標的物，但資金存在一定缺口；

3.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的物的所有權轉讓給買受方；

1.2標的物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一：《標的物詳細清單》。

第二條出售價款

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為首付款；

2.3買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付剩余出售價款人民幣__________元整；

2.4買受方未按約定支付首付款和剩余出售價款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

第三條擔保條款

3.1擔保方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為擔保金；

3.2買受方未按約定支付首付款和剩余出售價款的，擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余出售價款；

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

第四條交付方式

4.1出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權益依法、完整、無瑕疵地轉移給買受方；

4.2標的物的交付地點為：____________________。

第五條付款方式

5.1買受方應按照本合同第二條的規定，通過以下方式支付出售價款：

（1）銀行轉賬：買受方將出售價款匯入出賣方指定的銀行賬戶；

（2）現金支付：買受方將出售價款以現金形式交付給出賣方。

第六條產權過戶

6.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買受方辦理標的物的產權過戶手續；

6.2買受方應按照國家法律法規的規定，自行承擔辦理產權過戶手續所需的相關費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條違約責任

8.1買受方未按約定支付首付款和剩余出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

8.2買受方未按約定支付首付款和剩余出售價款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任；

8.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.附件一：《標的物詳細清單》

2.附件二：《出賣方所有權證明》

3.附件三：《買受方付款憑證》

4.附件四：《擔保方擔保函》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方的介入為買受方提供了資金支持，降低了交易風險；

2.保障了出賣方的權益，確保了標的物的順利出售。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，擁有標的物的所有權，對標的物的出售擁有決定權；

2.甲方通過設定嚴格的付款方式和違約責任，保障了自己的權益；

3.甲方在合同中明確了標的物的交付方式和產權過戶流程，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農業生產設施（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.乙方有意購買標的物，但資金來源受限；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持；

4.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將標的物的所有權轉讓給乙方；

1.2標的物的具體位置、面積、設施、用途等情況詳見附件一：《標的物詳細清單》。

第二條融資支持

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，貸款金額為人民幣__________元整；

2.2融資支持的貸款期限為__________年，年利率為__________%；

2.3乙方應在標的物交付后__________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣__________元整；

2.4乙方應按約定的還款計劃分期支付剩余貸款本金及利息。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權益依法、完整、無瑕疵地轉移給乙方；

3.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續；

3.3產權過戶手續的辦理費用由乙方承擔。

第四條付款方式

4.1乙方應按照本合同第二條的規定，通過以下方式支付首付款和貸款：

（1）銀行轉賬：乙方將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）貸款發放：丙方將貸款直接發放至甲方指定的銀行賬戶。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在標的物交付前，有權對標的物進行現場檢查，確認標的物的實際情況與合同描述一致；

5.2乙方在標的物交付后，如發現標的物存在質量問題，有權要求甲方承擔修復或賠償責任；

5.3乙方在支付首付款后，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行合同，有權要求解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價的__________%；

6.2甲方在標的物交付后發現標的物存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

6.3乙方未按約定支付首付款或貸款的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.附件一：《標的物詳細清單》

2.附件二：《標的物現場檢查報告》

3.附件三：《還款計劃》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙